7StarsDubai

Dubai UAE News from the Press Property Market Disaster and More

  • Dubai 7 Stars
  • November 2018
    M T W T F S S
    « Dec    
     1234
    567891011
    12131415161718
    19202122232425
    2627282930  
  • Middle East Unrest Update

  • Talk of the Town

    Jo Hopworth on Justice For Natalie – Na…
    Mariam on Criminal Complaint filed in Ge…
    Martin Kraeter on ACI Dubai Funds filed bankrupt…
    Independent Observer on Iranian’s lawsuit reveals roya…
    Rado on DubaiTouristen landen schnell…
    Dubai Citizen on Al Fajer Properties Case…
    Dane on Outlook in concrete- Dubai Wor…
    jamesl fayad on RERA Dubai – Dubai Prope…
    Jacques on Malika Karoum finally arrested…
    James Brown on ACI – Alternative Capita…
    Journalist on Al Fajer Properties-500 Invest…
    ron oakeley on ACI – Alternative Capita…
    Benson Fu on Shahram Zadeh against Al Fajer…
    Monika on RERA – Dubai mulls cance…
    Ali Varahram on Shahram Zadeh against Al Fajer…
  • Top Rated Comments

  • Top Posts

  • RSS Dubai United Arab Emirates Property Real Estate Debt Fraud Developer Investor Court News

    • Criminal Complaint filed against Al Fajer Properties Sheikh Maktoum
      Criminal Complaint filed in Germany against Sheikh Maktoum Hasher Maktoum Juma Al Maktoum CEO of Dubai Developer Al Fajer Properties The Dubai Sheikh who mislead and extort a German Couple  Germany – Dubai 2011 A German elderly couple , today 80 + 50 years old who have been Dubai Tourists since a decade, bought in 2005 an apartment at Nakheel´s Dubai Residen […]
    • UAE: Human Rights Blogger, Sorbonne Lecturer Charged With ‘Humiliating' Officials
      source Human Rights Watch www.hrw.org (Beirut) - The United Arab Emirates attorney general should immediately drop all charges against five pro-democracy activists to halt their trial, Human Rights Watch said today. The charges of "humiliating" top officials relate solely to the defendants' peaceful use of speech to criticize the UAE governmen […]
    • Nakheel Dubai Sunland Case
      June 5, 2011After 21 hearings, Chris O'Donnell, the Australian chief executive of Dubai's major developer, Nakheel, came to the defence of his former colleagues Matthew Joyce and Marcus Lee. Mr Joyce and Mr Lee are accused of profiting from the sale of land that had been earmarked for a colossal high-rise development, which was to include the futur […]
    • Dubai Nakheel CEO decided to leave the company
      Dubai June 7, 2011 Nakheel said on Wednesday that its CEO Chris O'Donnell had left the company "after completing his contract terms". O'Donnell, an Australian who joined the developer in 2006, said he had decided to leave Nakheel following five years spent with the company, the statement added. O'Donnell has overseen a traumatic time […]
    • Owner of Dubai Developer Damac Hussain Sajwani files case against Egypt corruption ruling
      Dubai property developer Damac said on Tuesday it had filed an international arbitration case against Egypt over a land dispute and the conviction of its chairman and owner, Hussain Sajwani.A Cairo court last week sentenced Sajwani in his absence to jail and ordered him to pay a $40.5 million fine in connection with his 2006 purchase of land at Egypt's […]
    • Dubai Palm Jumeriah - Investors plan to take legal action
      Investors in Dubai Palm Jumeirah’s Golden Mile complex will this week serve the developer behind the project with a legal ultimatum to hand over their units or issue them with a refund.Up to ten investors in the luxury complex plan to issue Souq Residences with legal notice in a bid to force a resolution to a dispute that has been ongoing for more than a yea […]
  • Top Rated Posts

    • 480,141 visitors 2010
  • Disclaimer 7 Stars Dubai

    This Website of the Blog 7starsdubai.wordpress.com and 7starsdubai.com content still existing media releases and comments from reputated press and websites only. The content of this Website focus to consumer protection for Investors of the Dubai Property market, the UAE and the Middle East. Press Article from the international Press who report about Fraud in relation with Property Investment and Real Estate Developer Investor Disputes in Dubai and the UAE as well reports from the Press about other criiminal acts and Civil Real Estate cases, Lawsuits before the Court in Dubai, the UAE or other countries. Furtheron we show reports about consumer protection and human rights in the Middle East. Actual Topics about the Unrest in Middle East. The information comprised in this section is not, nor is it held out to be, a solicitation of any person to take any form of investment decision. The content of this site does not constitute advice or a recommendation by us.Communications and should not be relied upon in making (or refraining from making) any decision relating to investments or any other matter. You should consult your own independent financial adviser and obtain professional advice before exercising any investment decisions or choices based on information featured in this Web site. We can not be held liable or responsible in any way for any opinions, suggestions, recommendations or comments made by any of the contributors to the various columns on this Web site nor do opinions of contributors necessarily reflect those of us.In no event shall we be liable for any damages whatsoever, including, without limitation, direct, special, indirect, consequential, or incidental damages, or damages for lost profits, loss of revenue, or loss of use, arising out of or related to this Web site or the information contained in it, whether such damages arise in contract, negligence, tort, under statute, in equity, at law or otherwise. Comment Rules: Although the administrators and moderators of 7starsdubai.com will attempt to keep all objectionable comments off this Blog, it is impossible for us to review all comments . All messages express the views of the author, and neither the owners of this Blog, nor the administrator of this Blog will be held responsible for the content of any message, comment. By agreeing to these rules, you warrant that you will not post any messages that are obscene, vulgar, hateful, threatening, or otherwise violative of any laws. The adminstrator of this Blog reserve the right to remove, edit, move or close any comment (message) for any reason This Blog content still existing media releases and comments from websites only. The information comprised in this section is not, nor is it held out to be, a solicitation of any person to take any form of investment decision. The content of this site does not constitute advice or a recommendation by us.Communications and should not be relied upon in making (or refraining from making) any decision relating to investments or any other matter. You should consult your own independent financial adviser and obtain professional advice before exercising any investment decisions or choices based on information featured in this Blog. We can not be held liable or responsible in any way for any opinions, suggestions, recommendations or comments made by any of the contributors to the various columns on this Web site nor do opinions of contributors necessarily reflect those of us.In no event shall we be liable for any damages whatsoever, including, without limitation, direct, special, indirect, consequential, or incidental damages, or damages for lost profits, loss of revenue, or loss of use, arising out of or related to this Web site or the information contained in it, whether such damages arise in contract, negligence, tort, under statute, in equity, at law or otherwise. Copyright: The copyright to the text of the blog is held by the author or link as source provided, where applicable. All images displayed are copyright their respective owners and are used either under licence or under the fair use provisions of international copyright law. The information contained in this Web site is for general guidance on matters of interest only. The application and impact of laws can vary widely based on the specific facts involved. Given the changing nature of laws, rules and regulations, and the inherent hazards of electronic communication, there may be delays, omissions or inaccuracies in information contained in this site. Accordingly, the information on this site is provided with the understanding that the authors and publishers are not herein engaged in rendering legal, accounting, tax, or other professional advice and services. As such, it should not be used as a substitute for consultation with professional accounting, tax, legal or other competent advisers. Before making any decision or taking any action, you should consult the administrator of this website. While we have made every attempt to ensure that the information contained in this site has been obtained from reliable sources, 7starsdubai.com is not responsible for any errors or omissions, or for the results obtained from the use of this information. All information in this site is provided "as is", with no guarantee of completeness, accuracy, timeliness or of the results obtained from the use of this information, and without warranty of any kind, express or implied, including, but not limited to warranties of performance, merchantability and fitness for a particular purpose. In no event will 7starsdubai its related partnerships or corporations, or the partners, agents or employees thereof be liable to you or anyone else for any decision made or action taken in reliance on the information in this site or for any consequential, special or similar damages, even if advised of the possibility of such damages. Certain links in the Web site connect to other sites maintained by third parties that may or may not be presented within a frame on the Web site. 7starsdubai.com has not verified the contents of such third party sites and does not endorse, warrant, promote or recommend any services or products, that may be provided or accessed through them or any person or body which may provide them. 7starsdubai.com has not issued or caused to be issued any advertisements which may appear on these Web sites. We do not review, monitor or endorse any third party web sites linked to Our Site and We are not responsible for the content of any web site linked to Our Site. Your access to any web site that links to Our Site is at your sole risk. We are not responsible for the information, material, products, or services contained on or accessible through such other web sites and will not be liable for any form of loss or damage arising as a result of or in connection with your visits to such web sites. Any links to other web sites are provided merely for the convenience of the users of this Site and the inclusion of these links does not imply an endorsement of the linked web sites or the content therein. In addition, you agree not to link your web site or any other third party web site to Our Site or frame Our Site as part of any other web site without Our express prior written consent. We reserve the right, at any time and for any reason not prohibited by law, to deny permission to anyone to link a web site to, or frame, Our Site. We reserve the right to withdraw Our consent at any time to a link to, or framing of, Our Site at Our sole discretion without notice. Your use of this Site and the operation of these Terms and Conditions shall be governed by and construed in accordance with the laws and regulations of and applicable in Germany You agree, acknowledge, and submit to the Court in Germany having non-exclusive jurisdiction over all and any dispute or difference between us arising out of or in connection with this Agreement. Please review these Terms and Conditions carefully before using this Site. Your use of this Site indicates your irrevocable agreement to be bound by these Terms and Conditions (as may be amended by Us from time to time). If you do not agree to be bound by these Terms and Conditions please stop accessing and using this Site immediately. Warning: We are aware that several times Cybercriminals mirrowed our Website and posted on several Forums, Website comments by misuse of our email adresses. These Cybercriminals registerd several similar looking Domains and installed several 1:1 mirrowed Websites which look like our Website 7starsdubai. We have already taken the necessary steps by filing criminal complaints against the Individuals behind this Identity theft an Cybercrime, by misusing fraudulently our Blog Identity 7starsdubai. In Search engines like Google, Yahoo, Bling and others you should always take a close view to the links. If this links do not originaly start with www.7starsdubai.com or http://7starsdubai.worpress.com/.... you will end on a faked mirrowed modificated Website. The genral Background of this Cybercriminals is a Stalking and Smear campaign, faking stories for their personal use, to discriminate Persons with the goal to destroy their reputation.
  • RSS ZDF Heute Germany

    • An error has occurred; the feed is probably down. Try again later.

Posts Tagged ‘Robin Lohmann’

ACI Dubai – Staatsanwaltschaft Bielefeld erhebt Anklage gegen Robin Lohmann wegen Untreue

Posted by 7starsdubai on July 19, 2012


In dem Skandal um den Dubai-Fonds der Gütersloher Anlage-Firma ACI hat die Staatsanwaltschaft Bielefeld Anklage wegen Untreue in mehr als 100 besonders schweren Fällen erhoben.Bei den angeklagten handelt es sich um  die beiden Geschäftsführer Robin Lohmann und Hans Uwe Lohmann  sowie ein Treuhand-Anwalt aus Gütersloh . Ihnen wird vorgeworfen, im zweiten Halbjahr 2008 Anlagekapital von Gesellschaftern eines Dubai-Fonds nicht zur Finanzierung der Immobiliengeschäfte in Dubai sondern zweckwidrig verwandt zu haben . Mit dem Geld der Anleger sollten eigentlich Wolkenkratzer in Dubai gebaut werden.

Die Staatsanwaltschaft beschuldigt die Drei, Geld unterschlagen zu haben, um damit beispielsweise Rolex-Uhren zu kaufen. Außerdem sollen in zwei angeschlagene Firmen eines Freundes Darlehen in Millionenhöhe geflossen sein.

Die Pleite des ACI Dubai-Fonds hat schätzungsweise einen Schaden von 60 Millionen Euro verursacht.

Posted in ACI Immobilienfonds, ACI Lohmann Dubai, Robin Lohmann, Staatsanwaltschaft, Strafanzeige Deutschland | Tagged: , , , | Comments Off on ACI Dubai – Staatsanwaltschaft Bielefeld erhebt Anklage gegen Robin Lohmann wegen Untreue

Dubai property investors who lost life savings continue fight

Posted by 7starsdubai on January 28, 2012


Ron Oakley lost Dhs1.46 million to German development company, Alter­native Capital Invest (ACI) Dubai, which
promised huge returns on luxury Dubai tower blocks named after tennis star Boris Becker and racing legends Niki Lauda and Michael Schumacher.

Last February Mr. Oakley was awarded by Dubai courts a full refund on his Dhs1.46 million investment in Niki Lauda Twin Towers – the first ACI investor to win his money back.

However, nearly one year on, Oakley has yet to receive a dirham in return and has racked up Dhs 700,000 in legal fees.

source 7Days continue reading…

Posted in ACI Lohmann Dubai, Dubai Property Investors, Dubai Property legal, Dubai Real Estate Scandal | Tagged: , , , | Comments Off on Dubai property investors who lost life savings continue fight

ACI Fonds Dubai Betrug – Anleger Demo vor der Staatsanwaltschaft Bielefeld

Posted by 7starsdubai on November 1, 2011


Schon seit einem halben Jahr schmort am Landgericht Bielefeld  die Betrugs-Anklageschrift der Staatsanwaltschaft gegen Robin (41) und dessen Vater Hanns-Uwe Lohmann (65) aus Gütersloh, ohne dass sich etwas tut. Morgen wollen die Opfer auf die Straße gehen.

Die Initiatoren von sechs gescheiterten Dubai-Wolkenkratzer-Fonds der ACI (Alternative Capital Invest) GmbH laufen unbehelligt herum. Dem Junior konnte die Anklageschrift noch nicht einmal zugestellt werden, weil er sich nicht in Deutschland, sondern in Holland aufhalten soll.Die Straf-Justiz verzichtet aber auf die Möglichkeit einer öffentlichen Zustellung im Elektronischen Bundesanzeiger. Und den 6.000 ACI-Anlegern, die um 275 Millionen Euro eingezahlter Gelder bangen, läuft wegen der dreijährigen Verjährungsfrist die Zeit davon.
Demo um 13.30 Uhr vor der Staatsanwaltschaft Bielefeld
Deshalb hat die Interessengemeinschaft IG ACI-Anleger e.V. aus Hillesheim, in der sich 2.000 Anleger zusammengeschlossen haben, für den morgigen Mittwoch (2. November 2011) zu einer Demonstration durch die Bielefelder Innenstadt aufgerufen. Die Anleger treffen sich um kurz nach 13 Uhr vor der Staatsanwaltschaft Bielefeld (Rohrteichstraße 16) und wollen mit Kind und Kegel sowie Freunden und Bekannten die Justiz aus dem vermeintlichen Dornröschenschlaf erwecken. Der Marsch endet vor dem Haupteingang des Landgerichts Bielefeld (Niederwall 71).

“Ich bin ein geschädigter Anleger und will einfach nur mein Geld zurück”, erklärt der Eingetragene Kaufmann Berthold Michel (Finanzberatung und Anlagemanagement) aus Aschaffenburg dem Finanznachrichtendienst GoMoPa.net, warum er sich von Bayern nach NRW auf den Weg macht. “Presse, Funk und Fernsehen sind informiert und werden um 13.30 Uhr in der Rohrteichstraße 16 anwesend sein.” Einen Weg, wie er sein Geld zurückerlangen kann, hat er noch nicht gefunden. “Da haben mir bislang weder Rechtsanwälte noch Journalisten helfen können.” Dennoch gibt der Bayer nicht auf.

Ebenso wie der Geschäftsführer der IG ACI-Anleger e.V., Rainer Regnery von Regnery & Partner Financial Wealth Management aus Hillesheim. Regnery vereitelte die Pläne der Lohmanns, die zur Insolvenz angemeldeten Fondsgesellschaften II bis V wegen nicht vorhandener Gläubiger und wegen Masselosigkeit von Amts wegen löschen zu lassen.

Mit Scheinrechnungen und falschen Gutachten wollten die Lohmanns 80 Prozent der Fondsgelder einfach abschreiben lassen. Doch das Insolvenzgericht (Amtsgericht Bielefeld) will sehen, wo dann wenigstens die 20 Prozent vorhandener Gelder hin sind. Die Lohmanns spielen auf Zeit.

Während der Sohn nicht auffindbar ist (auch nicht an seiner alten Adresse in Dubai, weil dort die Staatsanwaltschaft mit einem Haftbefehl wartet), könne Lohmann-Senior wichtige Dokumente und Unterlagen nicht finden. Die ACI-Anleger fragen auch hier, wie lange sich die Justiz noch hinhalten lassen will.

Das ist deshalb wichtig, weil die noch verbliebenen zwei Fonds VI und VI aufgrund derselben Gutachten kleingerechnet und zum 31. Dezember 2011 aufgelöst werden, wenn die Anleger nichts dagegen unternehmen. Nur wenn die Fonds weiterbestehen, können die Anleger Zwangsvollstreckungen gegen die Emittenten einleiten und sie zwingen, endlich zu erklären, wo die Gelder wirklich gelandet sind.

Bei den Fonds VI und VII habe Vater Lohmann seinem Sohn ein Genussrecht über 84 Millionen Euro als kostenloses Darlehen eingeräumt. Bei den Fonds II bis V wurden Grundstücke in Dubai gar nicht im Namen der Fonds, sondern durch die ACI GmbH gekauft und ins Grundbuch eingetragen, die nicht den Anlegern, sondern allein den Lohmanns gehört. Robin Lohmann besitzt in Deutschland mehrere Firmen, die er sich mit Anlegergeldern über seine ACI Real Estate LLC zusammengekauft hat. So die Kunststofftechnik Vogelsang GmbH aus Gevelsberg bei Düsseldorf oder die Kerzenmanufaktur Eika in Fulda.

ACI-Fonds II – V: Sachbestandsbericht des Insolvenzverwalters

Der vom Gericht bestellte Insolvenzverwalter hat zu den Fonds seine Sachstandsberichte abgegeben, zuletzt am 12. August 2011 zum ACI-Fonds IV, in dem vieles bestätigt wird, was die IG ACI-Anleger e.V. schon seit langem vermutet und befürchtet hatte. Er führt dort unter anderem aus:

Zitat:

1. Die Anlegergelder des Fonds wurden von der Treuhandkommanditistin DMI auf ein privates Konto von ACI-Geschäftsführer Robin Lohmann in Dubai gezahlt, über deren Verwendung bis heute keine vollständigen konkreten Nachweise (Kontoauszüge et cetera) vorgelegt wurden.

2. Anwälte haben erhebliche Schwierigkeiten, dem Hauptverantwortlichen ACI-Geschäftsführer Robin Lohmann Klagen zuzustellen. Er hat offiziell nur einen Wohnsitz in Dubai, wo er aber erkennbar nur eine nicht zustellungsfähige Scheinadresse hat. Er wurde nachweislich seit 1 1/2 Jahren nicht mehr in Dubai gesehen und wird dort mit Haftbefehl gesucht.

3. Die ACI-Geschäftsführer Hanns Uwe Lohmann und Robin Lohmann kommen ihrer Auskunftspflicht gegenüber der Insolvenzverwaltung nicht beziehungsweise nur in unzureichendem Umfang nach.

4. Die Jahresabschlüsse der Wirtschaftsprüfer Hecker & Kollegen, Gütersloh, basieren auf der rechtlich nicht zulässigen und tatsächlich nicht umgesetzten Liquidation der Gesellschaft zum 31. Dezember 2008, der wiederum der als Scheinvertrag einzuordnende Kaufvertrag mit der Firma Yama International LLC vom 29. Dezember 2008 zugrunde lag.

Anmerkung der IG ACI-Anleger e.V.: “Kein Wunder, dass die teilweise erheblichen Verlustzuweisungen, die die Wirtschaftsprüfer den Anlegern zu ihren Fondsbeteiligungen übersandt hatten, bis heute von den Finanzbehörden nicht anerkannt wurden.”

Selbst bei den Gläubigerversammlungen versuchte Hanns-Uwe Lohmann zu tricksen

Quelle    PDF

Posted in ACI Real Estate Dubai, Dubai, Fraud, Immobilienbetrug Dubai, Robin Lohmann, Strafanzeige Deutschland, Strafanzeige Dubai | Tagged: , , , , | Comments Off on ACI Fonds Dubai Betrug – Anleger Demo vor der Staatsanwaltschaft Bielefeld

ACI Dubai Investmentfonds Dubios – Klage wegen Betruges gegen Robin Lohmann nicht zustellbar

Posted by 7starsdubai on September 21, 2011


In Deutschland liegt gegen Robin Lohmann und dessen Vater Hanns-Uwe seit April 2011 eine Anklage der Bielefelder Staatsanwaltschaft wegen Betruges (Verschweigen von Nachteilen in allen Fondsprospekten aus den Jahren 2006 und 2007) vor.

Diese Anklage konnte aber bis heute nicht persönlich zugestellt werden, da Robin Lohmann in Deutschland keinen festen Wohnsitz habe und eine Zustellung in Dubai aussichtslos erscheine, da Lohmann seit Februar 2010 nicht mehr an seiner bekannten Adresse Jumeirah Islands, Cluster 29 – Villa No. 14, Dubai / UAE wohne.

Lohmann soll sich mal in den Niederlanden, mal im deutschen Gevelsberg aufhalten, wo er von Anlegergeldern eine Firma gekauft haben soll.

Lediglich in einer Zivilklage eines Anlegers habe das Landgericht Bielefeld am 6. Mai 2011 beschlossen, ihm die Zivil-Klageschrift öffentlich zuzustellen. Am 14. Juni 2011 wurde die Zivil-Klagezustellung im Elektronischen Bundesanzeiger veröffentlicht und gilt seit 14. Juli 2011 als zugestellt. Im Strafprozess ist noch keine öffentliche Zustellung beschlossen worden.

Klage gegen Robin Lohmann nicht zustellbar - Der Geschäftsführer mehrere ACI Dubai Real Estate Unternehmen hat offensichtlich keinen festen Wohnsitz in Deutschland. Die Staatsanwaltschaft ermittelt wegen Betrug


Sobald der ACI-Junior-Boss Robin Lohmann (36) aus Bielefeld einen Fuß auf emiratischen Boden setzt, droht ihm eine Verhaftung. Die Staatsanwaltschaft in Dubai suche den Mitinitiator von sieben geschlossenen Wolkenkratzer-Fonds der Alternative Capital Investment aus Gütersloh in NRW mit einem Haftbefehl gleich in mehreren arabischen Staaten, berichtete ein von Anlegern beauftragter Detektiv dem Finanznachrichtendienst GoMoPa.net.

Robin Lohmann habe von arabischen Investoren Geld entgegengenommen, ohne die versprochenen Türme zu bauen.

Robin Lohmann habe aber den arabischen Gläubigern allen Ernstes nahegelegt, sie sollten sich mit ihren Geldrückforderungen an die rund 5.000 deutschen Anleger halten. Die hätten schließlich die Grundstücke für die Fantasietürme gekauft.

Ein Blick in die Eigentumsurkunden des Land Department der Regierung von Dubai (Title Deed) fördert aber zutage, dass nicht die Fondsgesellschaften, sondern eine Alternative Capital Invest GmbH (Dubai Branch) die Grundstücke gekauft hat. Diese Gesellschaft gehört laut Handelsregister des Amtsgerichts Gütersloh (HRB 6828) der Lohmann-Familie und nicht den Anlegern.

Während der deutsche Treuhänder die Gelder der Anleger auf ein Privatkonto von Robin Lohmann nach Dubai überwiesen haben soll, kaufte Lohmann mit dem Geld der Anleger zum Beispiel am 5. Dezember 2007 das Grundstück eines geplanten Q-Sami-Towers für 65,785 Millionen Euro und am 18. Juni 2009 das Grundstück einer Victory Bay für 64,586 Millionen Euro, immer auf den Namen der ACI GmbH und nicht für die Fonds-Kommanditgesellschaften (KGs), denen die Anleger als Gesellschafter beigetreten sind.

Im Fall der insolventen ACI-Fonds II bis V wurden die Fondsprojekte mit einem Schlag am 29. Dezember 2008 von Hanns-Uwe Lohmann (65) als Fondsgeschäftsführer zum einen an einen Fantasieinvestor (eine Yama International LLC aus Dubai, die nie eine Kaufzusage abgeben hatte) und zugleich an die ACI GmbH verkauft, für die sein Sohn Robin unterschrieb.

Aus der damaligen Kauf- und Forderungsvereinbarung geht hervor: Sollte der Kaufpreis von 41,423 Millionen Euro nicht am 1. März 2009 auf dem Konto der Kommanditgesellschaft bei der Sparkasse in Gütersloh vorliegen, könnten die Kommanditisten alles ohne Zuzahlung zurückkaufen. Insbesondere ging es um die Rechte an den Zahlungseingängen für die je nach Baufortschritt noch zu fertigen Eigentumswohnungen eines Wohnturmes Arabian Star. Diese Kaufoption lief aber schon am 22. April 2009 aus.

Weder wurden von Robin Lohmann 41 Millionen Euro an die Fonds überwiesen, noch wurden die Rechte an den künftigen Wohnungen zurückübertragen. Die Rechte liegen bei Robin Lohmann, der das seinen arabischen Gläubigern jedoch anders darzustellen versucht habe.

Die deutschen Anleger bangen um insgesamt 275 Millionen Euro. Doch deren Ansprüche verjähren. Es sei denn, sie würden klagen. Nur die wenigsten müssten persönlich vor Gericht erscheinen. Das Gericht würde nur die ersten Fälle verhandeln. Die restlichen Kläger bräuchten dann nur noch auf die Urteile verweisen. Da sich das Strafmaß nach der Schadenssumme bemisst, würde sich mit jeder Strafanzeige auch die Schadenssumme und damit das Strafmaß erhöhen.

Zehn ACI-Fonds-Vermittler haben sich mit 2.000 Anlegern zu einer Interessengemeinschaft der ACI-Anleger e.V. in Hillesheim zusammengeschlossen. Ziel ist es, das auf den Konten der Lohmanns gelandete und auf den Namen der Lohmann-Firma ACI GmbH investierte Geld zurückzuholen. Das will der Lohmann-Clan offenbar mit einer List verhindern.

Deutsche sollen sich an ihre Vermittler halten, nicht an die Lohmanns

So wie sich die arabischen Investoren an die deutschen Anleger halten sollen (zum Beispiel den deutschen Insolvenzverwalter für die Fonds II bis V), so sollen sich die deutschen Anleger an ihre Vermittler halten. Und es verwundert nicht, dass ausgerechnet die ACI-Anleger im August 2011 Anwaltspost erhielten, deren Vermittler sich in der IG ACI-Anleger e.V. zusammengetan haben. Insgesamt gibt es mindestens 60 Vermittler von ACI-Fonds.

In den Briefen bittet die Berliner Rechtsanwaltskanzlei Röhlke, zu deren Mandantschaft die Lohmann-Familie gehören soll, die Anleger, der Kanzlei den Auftrag zu erteilen, Schadensersatzansprüche gegen namentlich zehn Kapitalanlagevertriebe geltend zu machen. Auf Nachfrage eines Anlegers, woher die Kanzlei die Adresse des Anlegers habe, habe Rechtsanwalt Christian-H. Röhlke zugegeben, die Adressen vom Beteiligungstreuhänder bekommen zu haben. Beteiligungstreuhänder ist die Firma D.M.I Verwaltungs- und Beteiligungsgesellschaft mbH in der Bismarckstraße 57 in Gütersloh. Sie war innerhalb des Ermittlungsverfahrens gegen den Lohmann-Clan bei einer Razzia am 22. Juni 2010 ebenfalls durchsucht worden.

Nicht zufällig gehört zu den Vertrieben, die im Antwaltsschreiben aus Berlin namentlich aufgeführt werden, auch der Geschäftsführer der Interessengemeinschaft der ACI-Anleger, Rainer Regnery aus Hillesheim.

Regnery vereitelte die Pläne der Lohmanns, die zur Insolvenz angemeldeten Fondsgesellschaften II bis V wegen nicht vorhandener Gläubiger und wegen Masselosigkeit von Amts wegen löschen zu lassen.

Mit welchen Methoden die Gütersloher Riege, der noch immer einige Vertriebe treu ergeben sind, den Widersacher Regnery mundtot oder zumindest unglaubwürdig machen will, mag folgendes Beispiel zeigen.

Regnery bekam aus heiterem Himmel eine SMS vom Innenminister von Qatar. Der wolle mit ihm ins Geschäft kommen. Er habe die Handynummer von einem Freund. Der Freund sei der stellvertretende Verteidigungsminister von Nigeria. Regnery war darüber sehr verwundert, denn der Vizeverteidigungsminister von Nigeria war vor zwei Jahren verstorben. Er meldete den Vorfall der Botschaft der Vereinigten Arabischen Emirate. Kurz darauf habe sich Nadine Lohmann bei Regnery erkundigt, ob gegen ihn schon wegen Geldwäscheverdachts in Nigeria ermittelt werde.

Quelle Pressemitteilung GoMoPa® – der Finanznachrichtendienst (www.gomopa.net) – Pressemeldung vom 12.09.2011

Posted in ACI Immobilienfonds, ACI Lohmann Dubai, Bielefelder Staatsanwaltschaft, Dubai Fraud, Real Estate Scandal Dubai, Robin Lohmann | Tagged: , , , , , | Comments Off on ACI Dubai Investmentfonds Dubios – Klage wegen Betruges gegen Robin Lohmann nicht zustellbar

ACI Robin Lohmann Dubai – Kapitalanlagebetrug -Staatsanwaltschaft Bielefeld

Posted by 7starsdubai on April 6, 2011


Bielefeld April 5, 2011

Die Staatsanwaltschaft Bielefeld hat gegen die Chefs der Gütersloher Fondsgesellschaft Alternative Capital Invest (ACI) Anklage erhoben.

Die Staatsanwaltschaftwirft Uwe Lohmann (66) und dessen Sohn Robin (36) Kapitalanlagebetrug vor.

ACI hatte mit dem Geld aus den Fonds Hochhäuser in Dubai bauen wollen. Dafür hatte das Unternehmen von 8.000 Kleinanlegern rund 70 Millionen Euro eingesammelt. Die Finanzierung platzte, die Fonds sind mittlerweile insolvent.

Als Geschäftsführer der Immobilienfonds hatten Uwe und Robin Lohmann in den Verkaufsprospekten laut Staatsanwaltschaft falsche Angaben gemacht. “Sie haben erhebliche und nachteilige Tatsachen verschwiegen”, sagte Oberstaatsanwalt Klaus Pollmann, Sprecher der Schwerpunktabteilung Wirtschaftskriminalität, gestern.

continue reading source NW-News

Posted in 7starsdubai, ACI Immobilienfonds, ACI Lohmann Dubai, ACI Real Estate Dubai, Dubai Real Estate Scandal, Robin Lohmann | Tagged: , , , , | Comments Off on ACI Robin Lohmann Dubai – Kapitalanlagebetrug -Staatsanwaltschaft Bielefeld

Boris Becker Tower by ACI Dubai – I don`t have the latest news

Posted by 7starsdubai on February 8, 2011


source Arabian Business

Tennis legend Boris Becker has said that he is no longer involved in the Dubai project that bears his name, nor has he been in recent contact with project developer ACI.

In 2008, ACI and Becker announced the launch of the Boris Becker Business Tower in the Business Bay area of the city, alongside Michael Schumacher and Niki Lauda, who also had towers named after them,

“Well, it’s been a couple of years ago since I was involved in that, so I don’t have the latest news as to what is happening with the project,” Becker told Arabian Business on the sidelines of the Laureus Sports Awards in Abu Dhabi.

continue reading

Posted in ACI Immobilienfonds, Boris Becker, Real Estate Scandal Dubai, Robin Lohmann | Tagged: , , | Comments Off on Boris Becker Tower by ACI Dubai – I don`t have the latest news

Die ACI Dubai Fond Pleite und Robin Lohmanns neue Firma mit Vermögen der ACI ?

Posted by 7starsdubai on September 20, 2010


In der Öffentlichkeit stellte sich der Familien-Klan gern als Opfer der
Wirtschaftskrise dar. Doch, nachdem der Verkaufsdeal für die Fonds II
bis V im Dezember 2008 an den arabischen Kohlen- und
Geschenkartikelhändler YAMA LLC geplatzt war und die ACI an 1.800
Anleger weder die versprochene Rendite von 60 Millionen Euro noch denVerkaufspreis von 124,5 Millionen Euro ausbezahlt hat, war Juniorchef Robin Lohmann nicht wirklich auf der Suche nach neuen Investoren,sondern gründete ein neue Firma aus dem Vermögen der Mutterfirma ACI.

Am 16. Juni 2010 wurde in der Berliner Straße 7 in Gütersloh, dem Sitz der
ACI, eine “Platin 567. GmbH, Frankfurt am Main” gegründet. Anderthalb
Monate stand der Firma eine Antje Borcherdt (42) als Geschäftsführerin
vor, dann übernahm Robin Lohmann den Job. Sein Wohnort wird mit
Emirates Hills/Dubai angegeben.

Aus dem Handelsregister gehthervor, dass die neue Firma “Teile des  Vermögens (DUBAI BRANCH) der Alternative Capital Invest GmbH & Co. KG mit Sitz in Gütersloh als Gesamtheit im Wege der Umwandlung durch Abspaltung übernommen” hat.

Gläubiger haben nun laut dem öffentlichen Registereintrag seit dem Stichtag 2.August 2010 sechs Monate Zeit, “ihren Anspruch nach Grund und Höhe
schriftlich” anzumelden. Ansonsten wird die Abspaltung des Vermögens an
Robins neue Firma rechtswirksam.

Handelsregisterveröffentlichung zur Platin 567. GmbH:

Platin 567. GmbH
Frankfurt am Main
GEGRÜNDET: 16. Juni 2010
ALTE ADDRESSE: Berliner Str. 7, Gütersloh, 33330
Geschäftsführer – Frau Antje Borcherdt (*27.08.1968) – ausgeschieden 30. Juli 2010Bestellt als Geschäftsführer: Lohmann, Robin, (*29.01.1975) – Emirates Hills/Dubai

Veränderungen 31.08.2010
Platin 567. GmbH, Frankfurt am Main, Berliner Str. 7, 33330 Gütersloh.
Die Gesellschaft hat nach Maßgabe des Spaltungs- und Übernahmevertrages
vom 02.08.2010 sowie der Zustimmungsbeschlüsse der beteiligten Rechtsträger  vom selben Tag Teile des Vermögens (DUBAI BRANCH) der Alternative Capital Invest GmbH & Co. KG mit Sitz in Gütersloh (Amtsgericht Gütersloh HRA 6289) als Gesamtheit im Wege der Umwandlung durch Abspaltung übernommen.

Die Abspaltung wird erst wirksam mit Eintragung im Register des Sitzes des
übertragenden Rechtsträgers. Als nicht eingetragen wird bekannt gemacht:
Den Gläubigern der an der Abspaltung beteiligten Rechtsträger ist, wenn sie
binnen sechs Monaten nach dem Tag, an dem die Eintragung der Abspaltung  in das Register des Sitzes desjenigen Rechtsträgers, dessen Gläubiger sie sind, nach §§ 125, 19 Absatz 3 UmwG als bekanntgemacht gilt, ihren Anspruch nach Grund und Höhe schriftlich anmelden, Sicherheit zu leisten, soweit sie nicht Befriedigung verlangen können. Dieses Recht steht den Gläubigern jedoch nur zu, wenn sie glaubhaft machen, dass durch die Abspaltung die Erfüllung ihrer Forderung gefährdet wird.
Dann – Abspaltung der Dubai Branch und Übertragung auf die Platin 567. GmbH:

Alternative Capital Invest IV. Beteiligungs GmbH
Die Gesellschaft hat nach Maßgabe des Spaltungs- und Übernahmevertrages
vom 08.07.2010 sowie der Zustimmungsbeschlüsse ihrer Gesellschafter-versammlung vom 08.07.2010 und der Gesellschafterversammlung des übertragenden Rechtsträgers vom 08.07.2010 Teile des Vermögens der Alternative Capital Invest GmbH & Co. KG mit Sitz in Gütersloh (AG Gütersloh HRA 6289) als Gesamtheit im Wege der Umwandlung
durch Abspaltung übernommen. Die Abspaltung wird erst wirksam mit Eintragung auf dem Registerblatt des übertragenden Rechtsträgers.
Als nicht eingetragen wird bekannt gemacht: Den Gläubigern der an der Abspaltung beteiligten Rechtsträger ist, wenn sie binnen sechs Monaten nach dem Tag, an dem die Eintragung der Abspaltung in das Register des Sitzes desjenigen Rechtsträgers, dessen Gläubiger sie sind, nach § 19 Absatz 3 UmwG als bekanntgemacht gilt, ihren Anspruch nach Grund und Höhe schriftlich anmelden, Sicherheit zu leisten, soweit sie nicht Befriedigung verlangen können. Dieses Recht steht den Gläubigern jedoch nur zu,
wenn sie glaubhaft machen, dass durch die Abspaltung die Erfüllung ihrer Forderung gefährdet wird.

Platin 567. GmbH
Die Gesellschaft hat nach Maßgabe des Spaltungs- und Übernahmevertrages
vom 02.08.2010 sowie der Zustimmungsbeschlüsse der beteiligten Rechtsträger vom selben Tag Teile des Vermögens (DUBAI BRANCH) der Alternative Capital Invest GmbH & Co. KG mit Sitz in Gütersloh (Amtsgericht Gütersloh HRA 6289) als Gesamtheit im Wege der Umwandlung durch Abspaltung übernommen. Die Abspaltung wird erst wirksam mit Eintragung im Register des Sitzes des übertragenden Rechtsträgers.
Als nicht eingetragen wird bekannt gemacht: Den Gläubigern der an der Abspaltung beteiligten Rechtsträger ist, wenn sie binnen sechs Monaten nach dem Tag, an dem die Eintragung der Abspaltung in das Register des Sitzes desjenigen Rechtsträgers, dessen Gläubiger sie sind, nach §§ 125, 19 Absatz 3 UmwG als bekanntgemacht gilt, ihren Anspruch nach Grund und Höhe schriftlich anmelden, Sicherheit zu leisten, soweit sie nicht Befriedigung verlangen können. Dieses Recht steht den Gläubigern jedoch nur zu, wenn sie glaubhaft machen, dass durch die Abspaltung die Erfüllung ihrer Forderung gefährdet wird.

source
http://www.gomopa.net/Pressemitteilungen.html?id=563&mel…

and

read also Reports in the UAE Press: The National
Arabian Business

Posted in ACI Immobilienfonds, ACI Lohmann Dubai, Robin Lohmann | Tagged: | Comments Off on Die ACI Dubai Fond Pleite und Robin Lohmanns neue Firma mit Vermögen der ACI ?

Comment of the Week – ACI Dubai and ACI Investment Funds

Posted by 7starsdubai on September 15, 2010


comment by MK

ACI – Abandoning Capital Innocent?

With view to the general reports in German and UAE (as well) media, the standard reader comes to the following result:

Anyone is responsible for ACI’s bankruptcy – except ACI itself or better said the Lohmann clan members:

A – DUBAI, because this “desert village” lured international capital with a too unrealistic metropolis vision!
Well, this seems to be viewed differentiated and seems to be depending from the professionalism of the developer – with a look to hundreds of successful real estate projects.
Following official ACI statements, Dubai should appear as pure biggest graveyard of abandoned construction plots. And if one out of 100 towers has reached completion there are no property tenants/users to move in. Well . . . staying here in Dubai draws a very different picture.

B – Again DUBAI, because Dubai legislation obliged ACI to withdraw 80% (!!!) of its asset values in one move as a law – and only this obligation caused the bankruptcy!
THIS IS NEITHER A JOKE, NOR A RUMOUR!!! THIS is ACI’s argumentation in their 2009 balance sheets as well as in their insolvency application!!! All shareholders are being told that the ACI management had no other choice than depreciating 80% of all asset values, forced by a rule existing in Dubai. Well, this is the first case of its kind where (definitely not existing) accounting regulation from Dubai has got legal influence on balance sheets under German legislation.

C – The FINACIAL CRISIS, of course!
Sure, ACI is and will never be the only “Ponzi”, misusing the global financial crisis as wildcard explanation for own incompetence.

D – “INTRIGUES” by competitors and UNFAVORABLE REPORTS in the media!
ACI and its dubious strategies have been at least since summer 2005 (!!!) topic in various German media and blogs. But of course, the reflex is typical, “who is not with us, is against us”. There has never been a kind of differentiation between serious critical questions and ACI’s own fears to get “disclosed”.

Summarizing: ACI and its unqualified family management clan belongs to the “unsung heroes” of the international development scene which they entered from operating a small garments shop in Guetersloh (!!!). And the disaster now is only result of crock investors, lawyers, journalists, bloggers etc.

comment by Martin

For the more involved ones, all ACI statements as well as activities during the last weeks are much more than a joke – they show very clear indicators for a bi-national multi-million-Euro-fraud. All usual ingredients are part of the game: directors resignation short before filing bankruptcy, secession of assets to installed shelf companies, round blaming of third parties as responsible etc. etc.

It’s a matter of fact that the ACI bankruptcy is NOT a standard entrepreneurial accident – it is a devious weave of fraud.

Posted in ACI Immobilienfonds, Real Estate Scandal Dubai, Robin Lohmann | Tagged: , , , | Comments Off on Comment of the Week – ACI Dubai and ACI Investment Funds

ACI Dubai Funds filed bankruptcy in Germany

Posted by 7starsdubai on September 14, 2010


source nw-news

Gütersloh / Bielefeld, Germany (dpa).

Several companies from real estate funds in Dubai, under the umbrella of the Gütersloh investment company ACI have registered on Friday for bankruptcy.  In this act it is the companies of the Fund II to V and the ACI IV Beteiligungs GmbH, said the district court of Bielefeld. A temporary administrator will probably determined on Monday, it said.  File number has not yet been awarded.
The company had previously announced bankruptcy.  ACI-founder Uwe Lohmann had stressed that the reason is the falling price of real estate in Dubai.
continue  reading original text in german ….

Full report update source The National September 14, 2010

Berlin // German prosecutors have confirmed they are investigating
the management of Alternative Capital Invest (ACI), the biggest German
property investment fund in Dubai, amid allegations of fraud. The
company had declared bankruptcy on four of its investment funds.

An investigation has been launched against executives of the company ACI
for alleged capital investment fraud and breach of trust,” Heinrich
Rempe, a senior prosecutor in Bielefeld, western Germany, told The
National last night.

The company set up investment funds in Germany with the purpose of
entering into investments in Dubai. The investigation is focusing on
alleged false information given in the prospectus the company issued
for its funds.

Mr Rempe said ACI had a total of seven investment funds and that four of them, numbered II to V, had filed for insolvency. He said the investigation had been going on for several months.

“The probe is still at an early stage,” Mr Rempe added.

ACI declined to comment.

Accordingto Handelsblatt, a leading German business newspaper, ACI had collected about €210 million (Dh1 billion) from about 6,000 investors in its
various funds to invest in constructing high-rise developments in
Dubai.

Handelsblatt said Bielefeld prosecutors were investigating the founder of ACI, Hanns-Uwe Lohmann, and his son Robin, and that ACI’s headquarter in the western German town of Guetersloh had been searched in June.

Mr.Lohmann has denied the allegations. German media quoted him as saying the projects ACI had invested in were unfinished and the slump in Dubai property prices had forced the company to make “unavoidable balance sheet write-downs of the book values.

Mr Lohmann has resigned as the chief executive of ACI.
ACI is engaged in several development and property projects in Dubai and was best known for its concept of “tower branding”.

The fund company was planning towers named after celebrities such as
the Formula 1 drivers Michael Schumacher and Niki Lauda, and the tennis
champion Boris Becker. Huge advertisement campaigns ran throughout Dubai until 2008 before the property market reached its peak.ACI
told investors in a recent letter that while its Dubai Fonds II to V
had declared bankruptcy, the latest funds Dubai Fonds VI and VII had
not. Fonds I had been closed at an earlier date, and €13.5m had been
paid out to investors.Media reports said ACI had expected to realise projects worth more
than €600m in Dubai before the financial situation deteriorated.

ACI
developments include the Dubai Star tower in Jumeirah Lake Towers for
which a new contractor is being sought, according to a statement by ACI
Real Estate in Dubai.
The Q Sami tower and Victory Bay in Business Bay are also seeking new contractors. The PKS Residences and the Mayfield Gardens projects in Jumeirah Village have been put on hold, along with the Niki Lauda, Boris Becker and Michael Schumacher towers and the Wings of Arabia project in Dubailand.

Progress on the Ferretti and Pershing Beach Residences on Waterfront
have also ground to a halt, although they were slated for completion by
next year.

ACI claims that some of the projects have already been sold.
Earlier this year, ACI tried unsuccessfully to sell other assets as potential
buyers cancelled deals. Mr Lohmann blamed this on “intrigues” by
competitors and unfavourable reports in the media.

Posted in ACI Immobilienfonds, ACI Lohmann Dubai, Dubai Debts | Tagged: , , | 1 Comment »

Pilotklage gegen ACI Dubai Fonds

Posted by 7starsdubai on August 3, 2010


source
Die Anwaltskanzlei Hahn Rechtsanwälte Partnerschaft (hrp)
bereitet eine erste Pilotklage gegen die Alternative Capital Invest GmbH & Co. KG (ACI), die beiden
Treuhandkommanditistinnen sowie die Hamburger Finanzkontor GmbH & Co. KG vor und wird die Klage in den nächsten Tagen beim Landgericht Hamburg einreichen. Dabei macht die Ehefrau des Anlegers die Schadensersatzansprüche aus abgetretenem Recht geltend.

Ein Hamburger Kaufmann hatte sich in den Jahren 2005 und 2006 als Privatanleger auf Empfehlung seines Anlageberaters unter anderem an der Alternative Capital Invest GmbH & Co. II bzw. III. Dubai Tower KG beteiligt und ihm ist dadurch ein Schaden von etwa 245.000,00 EUR entstanden. Nach Auffassung von hrp hat sich die ACI schadensersatzpflichtig gemacht. Aufgrund der Angaben der in den Prospekten abgedruckten Gesellschaftsverträge muss der Leser zu dem Ergebnis gelangen, dass die Fondsgesellschaften die Grundstücke in eigenem Namen halten. Dies ist in der Praxis jedoch nicht der Fall. Bei der III. Dubai Fonds Tower KG ist die sogenannte „Dubai Branch”, die als unselbständige Niederlassung der Komplementärin in Dubai eingetragen ist, als Treuhänderin für die Fondsgesellschaft Eigentümerin des Grundstücks. Das Grundstück der II. Dubai Fonds Tower KG
wird weiterhin von der Verkäuferin als Eigentümerin gehalten.

Es macht aus Sicht von hrp einen großen Unterschied, ob die Fondsgesellschaft oder die Komplementärin Eigentümerin eines Grundstücks ist. Hinzu kommt, dass die ACI Branch ohne Genehmigung der Anleger die registrierten Käufer der II. Dubai Fonds Tower KG auf die III. Dubai Tower KG übertragen hat.
Dies könnte den Straftatbestand der Untreue verwirklichen. Mittlerweile hat auch die
Staatsanwaltschaft Bielefeld ein Ermittlungsverfahren gegen Verantwortliche der ACI eingeleitet und am 22.06.2010 die Büroräume der ACI in Gütersloh durchsucht. In einer Presseerklärung vom 24.06.2010 teilt die Staatsanwaltschaft diesbezüglich mit, dass die gewonnenen Erkenntnisse den Verdacht des Kapitalanlagebetruges bisher nicht erhärten konnten. Eine genaue Auswertung dervorgefundenen Unterlagen bleibe insoweit abzuwarten.

Nach Auffassung von Anlegeranwalt Peter Hahn aus Hamburg wird es höchste Zeit, dass die Gesellschafter der verschiedenen ACI-Dubai-Fonds sich untereinander austauschen und zivilrechtlich durch einen Fachanwalt die Geltendmachung von Schadensersatzansprüchen prüfen lassen. „Insbesondere Anleger mit einer eintrittspflichtigen Rechtsschutzversicherung sollten sich von den Verantwortlichen der ACI nicht weiter vertrösten lassen. Wenn die Anleger weiterhin nichts unternehmen”, so Anwalt Hahn weiter, „droht eine Verjährung ihrer Schadensersatzansprüche”.

_______________________________

Desweiteren wurde inzwischen von geschädigten Anlegern und ACI Investoren die Interessengemeinschaft ACI e. V ins Leben gerufen.

Informationen zu dieser Interessengemeinschaft finden Sie unter:

www.aci-anleger.de

Posted in ACI Immobilienfonds, ACI Lohmann Dubai, Dubai, Robin Lohmann, Staatsanwaltschaft | Tagged: , , , | Comments Off on Pilotklage gegen ACI Dubai Fonds

Im Focus der Staatsanwaltschaft – ACI Dubai Investmentfonds

Posted by 7starsdubai on July 6, 2010


source Handelsblatt
Niki Lauda macht den großen Boxenstopp in Dubai – und das ausgerechnet bei Alternative Capital Invest (ACI). Ob er oder andere Sportgrößen wie Boris Becker und Michael Schumacher noch einmal ihren guten Namen für diese Gesellschaft hergeben würden, ist höchst zweifelhaft. Denn für ACI, einen Anbieter von Dubai-Immobilienfonds mit Sitz in Gütersloh, interessiert sich inzwischen die Staatsanwaltschaft in Bielefeld. Sie ließ Ende Juni die Geschäftsräume von ACI durchsuchen – wegen des Verdachts auf Kapitalanlagebetrug.

Für sieben Fonds hatte ACI laut Analysehaus Feri rund 210 Mio. Euro eingesammelt. Die Zahl der Anleger beziffert ACI selbst auf mehr als 6 000. Die Firma war damit Marktführer unter den Dubai-Fonds, in die nach Angaben von Feri insgesamt rund 700 Mio. Euro investiert wurden – von schätzungsweise 20 000 Anlegern. Nicht nur die ACI-Kunden werden von ihrem Geld wohl nur einen Bruchteil wiedersehen – das zeichnet sich schon jetzt ab.

Von wenigen Ausnahmen abgesehen sind Dubai-Fonds-Anleger, wie bei geschlossenen Fonds üblich, Kommanditisten einer KG, sie haften also nur mit ihrer Einlage. Mit ihrem Geld, meist mindestens 10 000 Euro, sollten nach Abzug diverser Nebenkosten Immobilien in Dubai entstehen und mit Gewinn weiterverkauft werden. Und das auch möglichst schnell, denn das Steuerschlupfloch, das die Gewinne von der Steuer befreite, gab es nur bis Ende 2008. Gesetzesänderungen und die weltweite Immobilienkrise machten den Anlegern einen Strich durch die Rechnung. Vor allem das riskante Geschäftsmodell, angezahlte Objekte vor Fertigstellung zu einem höheren Preis weiterzuverkaufen, ging nicht auf, weil sich keine neuen Käufer fanden. …..continue reading…

Dieses Modell verfolgte auch ACI. In dem im Juli 2007 aufgelegten Prospekt für den Fonds VII warb ACI zum Beispiel damit, dass der erste Fonds prospektgemäß aufgelöst worden sei und die Immobilien der Fonds II bis V verkauft seien. Heute gibt ACI-Chef Hanns-Uwe Lohmann zu: “Der bereits Mitte 2008 von der ACI eingeleitete Gesamtverkauf der Fonds II bis V an die Firma Yama scheiterte auch daran, dass der gesamte Immobilienmarkt in Dubai zusammenbrach.” Anlegeranwalt Hartmut Göddecke vermutet andere Gründe: “Die Grundstücke gehören offenbar nicht einmal den Fonds”, sagt Göddecke.

Posted in ACI Immobilienfonds, ACI Lohmann Dubai, Robin Lohmann | Tagged: , , | Comments Off on Im Focus der Staatsanwaltschaft – ACI Dubai Investmentfonds

Razia at the offices of ACI Dubai Investmentfonds Germany

Posted by 7starsdubai on June 28, 2010


source Spiegel online

Hamburg – Die Staatsanwaltschaft Bielefeld hat am Dienstag mehrere Geschäftsräume des Emissionshauses Alternative Capital Invest (ACI) in Gütersloh durchsucht. Nach Informationen von manager magazin inspizierten die Beamten zudem Privaträume von ACI-Verantwortlichen.

Nach Auskunft der Staatsanwaltschaft geht sie dem Verdacht auf Kapitalanlagebetrug nach. Es werde geprüft, ob “im Zusammenhang mit dem Vertrieb von Beteiligungen an geschlossenen Immobilienfonds unrichtige Angaben gemacht worden sind und ob diese gegebenenfalls für die Entscheidung der Anleger, sich an den Fonds zu beteiligen, erheblich waren”, heißt es in einer Mitteilung.

Die bei der Razzia gewonnenen Erkenntnisse hätten den Verdacht bisher nicht erhärten können, teilte die Staatsanwaltschaft weiter mit. Eine genaue Auswertung der vorgefundenen Unterlagen bleibe abzuwarten.

Die Ermittlungen gehen zurück auf eine Anzeige von Rainer R., ehemals Vertriebspartner von ACI und nach Informationen von manager magazin selbst im hohen fünfstelligen Bereich an den Fonds des Unternehmens beteiligt. “Wir halten einige Fondsprospekte für fehlerhaft”, fasst Hartmut Göddecke, Anwalt von R., die Vorwürfe zusammen. “Zudem sind bei zwei Beteiligungsgesellschaften die Eigentumsverhältnisse der Grundstücke unklar und wir haben Zweifel an der Seriosität von Fondskalkulationen.” Bei ACI war für eine Stellungnahme zunächst niemand zu erreichen.

Mehr als 8000 Anleger haben in den Fonds investiert

Die ACI gilt hierzulande als größter Anbieter von Kapitalanlagen mit Investitionsziel Dubai. Mehr als 8000 Anleger haben bislang mehr als 200 Millionen Euro in Fonds des Unternehmens investiert. Projekte mit einem Volumen von mehr als 600 Millionen Euro sollten mit dem Geld realisiert werden. Besonderes Markenzeichen von ACI ist dabei das sogenannte Tower-Branding, bei dem Prominente wie Michael Schumacher, Boris Becker und Niki Lauda den Projekten des Unternehmens ihren Namen leihen.

Posted in ACI Lohmann Dubai, Immobilienbetrug Dubai | Tagged: , , | Comments Off on Razia at the offices of ACI Dubai Investmentfonds Germany

Dubai Property Court Disaster – Four Judges and over 1000 cases

Posted by 7starsdubai on May 24, 2010


source The National
Heavy workland of Justice

The hearing begins and a few words and papers are exchanged between the judge and the lawyers representing each side.

Within minutes, it is all over. Claimants and defendants are quickly ushered out of the courtroom as their respective lawyers whisper a roughly translated version of the judge’s ruling. Moments later, the next case begins.

Welcome to Dubai’s Property Court, a division of the emirate’s legal system that has been dealing with the fallout of its property crisis since September 2008.

As case files spill out of a room one floor down from the court, officials decline to reveal how many property disputes are under way or pending. A clerk in charge of registering cases hints that the figure may be in the “thousands”.

“We are overwhelmed … it is too much work,” says the clerk, who does not want to be named. “Some cases are small, some are big. People should try and settle with the developer as they will spend more bringing the problem here.”

Just a few months after it opened in 2008, the Property Court had a mammoth challenge on its hands after the property downturn.

The court is a “work in progress”, says Dr Jamal Alsumaiti, the director general of the Dubai Judicial Institute. “You can see there’s movement from the government for regulation and for developing the judicial system as well … it’s a very critical period.”

Ron Oakeley is more than familiar with the Property Court, and the huge investment of money and time that come with a lawsuit.
The British businessman, who has been in Dubai since 1985, is about to attend his 15th hearing in a case filed more than a year ago against Alternative Capital Investment (ACI), a German developer.

Mr Oakeley is trying to recover more than Dh1.2 million (US$327,000) he spent on two offices at ACI’s long-delayed Niki Lauda Twin Towers, one of a trio of projects launched in late 2007.

His efforts, in part, paid off in February when the court rendered his agreement with ACI for one of the units “void” and ordered the company to repay him Dh569,585, plus 5 per cent interest from the date he started proceedings.

The court ruled for Mr Oakeley because ACI had failed to register the property with Dubai’s Land Department, according to court documents. A property contract is valid only when it is registered with the department.

But Mr Oakeley lost the case for the second unit, which cost Dh695,000, because the court found that the property had been registered, although it has since emerged it was under somebody else’s name.

ACI was quick to appeal the decision on the first unit. At yesterday’s hearing, the court decided to appoint an official to check on construction progress at the site, which appears to be at a standstill.

If there is still no conclusion at the next hearing, scheduled for June 23, then the case could go to the Court of Cassation, the final stage in the judicial process.

Mr Oakeley is one of dozens of investors with suits against ACI. He says it has so far cost Dh400,000, including fees and the cost of lawyers. But with the project showing little sign of progressing, he says he has no choice but to fight on.

“It’s the principle … most people can’t afford to keep fighting,” he says. “Unlike elsewhere in the world, you’ve got to spend so much more money to get your rights.

There are hundreds of other projects in the same boat but nobody seems to be helping the people.”

Robin Lohmann, the chief executive of ACI, was unavailable for comment in the past two days.

Property disputes are generally filtered through the Dubai Land Department, where the department’s legal team tried to resolve them before they reach a courtroom.

While there is a surge in the number of investors turning to the department after the financial crisis, fewer people are approaching it today, says Mohammed Sultan Thani, the assistant director general of the Land Department.

“We are now seeing a lot of agreements between the buyer and seller,” Mr Thani adds. “There’s been a lot of movement of buyers between a project that hasn’t started to one that has.”

Since the Property Court is costly, it has mainly been used by major investors such as Mr Oakeley, who have the funds to pursue a case.

It costs Dh30,000 to register each case with the court, so if an investor has bought 10 apartments from one developer, simply lodging the dispute will cost Dh300,000.

As well, all cases require a local lawyer, who will charge a commission of up to 5 per cent of what the client is claiming. The proceedings are in Arabic so a claimant would have to pay for the translation of court documents as required.

“For an investor contemplating filing a legal case against a developer, it is advisable to first seek consultation with a lawyer who can advise whether filing a case makes sense based on the circumstances,” says Ludmila Yamalova, a partner at Al Sayyah Advocates and Legal Consultants.

Some cases have been settled out of court, Ms Yamalova adds, with developers agreeing to reimburse claimants in instalments.

With just four judges at the Property Court, cases can be long. But more than 18 months after it was established, steps are being taken to refine the system, says Dr Alsumaiti – a move that will likely boost confidence among investors.

Four judges are not enough,” he says. “The concept of having a specialised property court isn’t new but the implementation is. The judges need to have the skills and knowledge to understand every single detail of a case. As long has you have provisions to speed up your procedures, you have a very strong legal system.”

Posted in ACI Lohmann Dubai, Dubai court, Dubai Legal - Real Estate Lawsuits, Dubai Property Court, Dubai Property dispute | Tagged: , , , | Comments Off on Dubai Property Court Disaster – Four Judges and over 1000 cases

ACI Real Estate Dubai: Nakheel hits back at ACI Waterfront claims

Posted by 7starsdubai on July 14, 2009


source Arabian Business

Master developer Nakheel on Monday hit back at claims made by Dubai property group ACI Real Estate – and insisted its Waterfront mega-project was going ahead.
 
Robin Lohmann, managing director of ACI Real Estate, in an interview with Arabian Business this week, blamed the state-owned developer for a lack of progress on his flagship Ferretti Luxury Beach Residence and Pershing Luxury Beach Residence projects, located in the Madinat Al Arab area of the Nakheel’s Waterfront development in Jebel Ali.

“We have invested in several plots in Dubai Waterfront. We need to know from the master developer of Waterfront, which is Nakheel, if they plan to go ahead with the project now or not. Once we have these answers we can give to answers our purchasers,” Lohmann said.

But in an emailed statement to Arabian Business Nakheel said it had handed over ACI’s two plots and the company was free to start construction.

“The two plots which ACI own at Madinat Al Arab have already been handed over,” a spokesman for Nakheel said.
 
“Waterfront has not been cancelled. Our current focus at Waterfront is on Badrah, Veneto, and Madinat Al Arab. Work continues to make good progress at these sites,” the spokesman added.

The Madinat Al Arab phase of the Waterfront is due for completion in 2015. Other sub-developers such as Plus Properties have started construction at Madinat on its Pixel Tower and Wave Residence projects.
 
“At Madinat Al Arab, we remain committed to providing infrastructure to third party developers as per their Sales and Purchase Agreements. The majority of plots in this phase have been handed over with some third party developers already mobilised on-site,” the Nakheel spokesman added.
 
Dubai-based property developer and investment company ACI Real Estate, is a division ACI (Alternative Capital Invest) Group, a German firm with interests in asset management and real estate.

The Waterfront is a planned seaside mega project, twice the size of Hong Kong. It is being built over six phases and completion dates range from 2010 to 2018.

Nakheel said in December the Madinat Al Arab, Veneto, Badra and Canal District phases of the Waterfront were pressing ahead, while other sections would be delayed in the wake of the global crisis.

Posted in Dubai | Tagged: , , , | Comments Off on ACI Real Estate Dubai: Nakheel hits back at ACI Waterfront claims

German Developer ACI Dubai verzettelt sich in Dubai – Financial Times Germany

Posted by 7starsdubai on July 10, 2009


source Financial Times

Prominente verkauften ihre Namen für Bauvorhaben in Dubai – jetzt gerät das Projekt zum Skandal. Es geht um geplatzte Immobilienspekulationen, neue Identitäten in Panama – und für Anleger um 600 Mio. Euro.

Promis sind gut. Promis ziehen immer. Daher erblickte, wer vor zwei Jahren ins glamouröse Dubai reiste, überall Plakate eines Projektentwicklers aus dem nicht ganz so glamourösen Gütersloh. Sein Name: Alternative Capital Invest (ACI). Selbst Wolkenkratzer waren mit Riesenpostern bedeckt, die mit den Konterfeis von Promis wie Michael Schumacher, Boris Becker und Niki Lauda für Türme warben, die deren Namen trugen. “Man dachte, die ganze Stadt gehört ACI”, erinnert sich Lothar H.

Der Geschäftsmann hat Strafanzeige gegen ACI-Chef Robin Lohmann gestellt. Für ihn geht es um 150.000 Euro. “Lohmann ist ein Betrüger”, sagt H. Mit der These ist er nicht alleine.

Rund 600 Mio. Euro will ACI von insgesamt 8.000 Anlegern für Projekte im Scheichtum eingesammelt haben. Doch an den Baustellen stehen die Kräne still, zugesagte Auszahlungen fließen nicht. ACI beschwichtigt – und schießt gegen Kritiker zurück: Man sei Opfer von Internet-Stalking, es liefen Rufmordkampagnen. Nutzer von Finanzforen stießen kritische Recherchen an – und behaupten: Die Chefs von ACI sollen versucht haben, für 750.000 Euro die Flucht aus Dubai nach Panama vorzubereiten, unter fremder Identität. ACI dementiert das. Anlegerschützer sind dennoch alarmiert: “Wir befürchten das Schlimmste”, sagt Claudia Lunderstedt-Georgi vom Deutschen Verbraucherschutzring.
Dass es für das Geschäftmodell von Lohmann schwierig ist, liegt auf der Hand. Die Immobilienpreise haben sich in Dubai seit ihrem Hoch halbiert, die Analysten der Deutschen Bank rechnen mit einem weiteren Preisverfall um 20 Prozent. Der Preissturz brach vor allem den so genannten “Flippern” das Genick, den Spekulanten, die Immobilien erwerben und sofort weiterverkaufen. In Boomzeiten brachte das sichere Gewinne: In den USA wie auch in Dubai wechselten Immobilien bis zu zehn Mal zwischen den Flippern, ehe sich der erste Baukran drehte. Bricht der Markt jedoch ein, sitzen die Flipper auf Objekten, die sie nicht wollen. Oder nicht zahlen können.

Den “Master of Flipping” nennen Immobilien-Insider Lohmann im Wüstenemirat. Doch es hat sich ausgeflippert. Ohne Extrakugel. “Hier gibt es leere Häuser und Büros ohne Ende”, sagt Esther Stimmler vom Deutschen Wirtschaftskreis in Dubai. Auch ACI-Projekte sind so ins Schlingern geraten. Bei der Auszahlung der Anleger von vier Fonds gebe es “Verzögerungen”, gesteht ACI auf seiner Homepage ein, das Kapital sei nur noch “weitestgehend gesichert”. Es geht zunächst “nur” um 54 Mio. Euro. Schuld sind die Anderen: Ein Käufer von ACI-Bauten könne angeblich nicht zahlen. Während FTD-Anfragen in den ACI-Büros in Gütersloh und Dubai unbeantwortet bleiben, meldete sich Robin Lohmann am Donnerstag auf der Online-Plattform “Arabian Business” mit den Worten: “Geld zurück ist derzeit keine Option”.

Jetzt fahnden mehrere Anwaltsbüros nach geprellten ACI-Investoren. Anwalt Jens-Peter Gieschen aus Bremen, hat nach eigenen Angaben zehn Mandanten gewonnen. “Nach unseren Informationen sind auch bei Projekten, die Investoren als Sicherheit dienen sollen, die Bautätigkeiten inzwischen weitgehend eingestellt”, sagt Gieschen. Auch einstige Vertriebspartner des Fonds haben sich von ACI distanziert. Man sehe “dringenden Handlungsbedarf”, heißt es in einem Schreiben, dass der FTD vorliegt. Sie haben ein Kontrollgremium eingerichtet und fordern eine Gesellschafterversammlung der Fonds.

Der Berliner Anwalt Sven Tintemann will die prominenten Zugvögel, die die Immobilien bewarben, zur Verantwortung ziehen. Er bastelt nun an einer Klage gegen Schumi, Becker und Lauda.

Posted in Dubai | Tagged: , , | Comments Off on German Developer ACI Dubai verzettelt sich in Dubai – Financial Times Germany

Troubled German Developer ACI puts Dubai Waterfront Towers on hold

Posted by 7starsdubai on July 9, 2009


source The National

Alternative Capital Invest (ACI) Real Estate, the troubled German-owned developer behind projects such as the Boris Becker, Michael Schumacher and Niki Lauda towers, says it will put on hold its developments on the Dubai Waterfront and shift investor holdings to other assets.

Affected projects include the Ferretti and Pershing towers, which have yet to begin construction. The company said it would shift client’s investments in these developments to its towers in Business Bay, which consist mainly of the towers linked to prominent German sport figures. The Becker, Schumacher and Lauda towers are currently under construction but running significantly behind schedule.

In recent weeks a group of German investors in ACI-linked funds, which have financed the developments, complained that the developers have missed payout deadlines. The postponement of the Dubai Waterfront towers comes as ACI is struggling to maintain investor funding that it needs to complete existing projects.

Robin Lohmann, the managing director of ACI Dubai, said in a recent interview slowing payment was having an impact on construction schedules.

“All our sites [in Business Bay] are under construction,” he said. “But since there are delays in people’s payments, we have had to slow down in order to deal with it. If nobody pays, the risk is that construction stops. This is the last thing that we want.”

He added that of the 11 projects the company had underway, at least seven were under construction.

Posted in Dubai | Tagged: , , , | Comments Off on Troubled German Developer ACI puts Dubai Waterfront Towers on hold

ACI Real Estate Dubai Update: ACI Owner ordered new identities in Panama

Posted by 7starsdubai on July 6, 2009


source 06. July 2009

ACI owner Uwe Lohmann (64) and his son Robin (34) shall have offered 750.000 Euros down payment in cash to an international offshore and consulting provider in Panama – to receive two new identities in South America!?!

The consultants should also care for a secure domicile abroad with protection against extradition – as well as for bodyguards as company for both German “businessmen”. Robin Lohmann shall also have transferred huge amounts to Bahrain, further funds shall be deposited in Panama and Belize.

What the Lohmann family did not consider with their supposed flee preparations: The consultant which has been contacted by them, is also correspondent of the Financial Intelligence and News Service http://www.gomopa.net.

Father and son Lohmann planned and launched in Dubai commercial and residential tower projects, accumulating 300 Million Euros from more than 8.000 German investors, at least in the same amount from Off-Plan unit buyers in Dubai and further 500 Million Euros from UAE banks. Parts of their projects have been branded with the names of celebrities like Boris Becker, Michael Schumacher and Niki Lauda. Meanwhile, Robin Lohmann was forced to deposit his passport at Dubai authorities and has to show up frequently at police and public prosecution in Dubai. His management team under Indian Sanjay Chimnani already left the country.

In spite of several trials, none of the Lohmanns was available for statements. For journalist colleagues from ArabianBusiness as well as GoMoPa and others, Robin Lohmann was not reachable – neither in person, nor via phone.

Under these conditions, it seems to be just a matter of time till the former “CEO of the year” will be brought into custody.

Posted in Dubai | Tagged: , , | Comments Off on ACI Real Estate Dubai Update: ACI Owner ordered new identities in Panama

ACI Group denies CEO Robin Lohmann has been jailed, fled UAE

Posted by 7starsdubai on July 2, 2009


source Arabian Business

UAE-based real estate broker ACI Group has denied stories in German business media that the company’s CEO Robin Lohmann has been jailed.

Trade title Financial Intelligence Service last week reported that Lohmann has been under investigation by the Dubai police.

The paper stated that four independent sources had confirmed Lohmann had been taken into custody for one night, had surrendered his passport to the authorities, and was not allowed to leave the country before the debts of ACI Dubai were settled.

Real estate companies have been battered by the collapse in property prices in the UAE, which has led to several master developments grinding to a standstill.

Sub developers with projects within these master developments have been battling to satisfy investors who have paid deposits for property that is not currently being built, while struggling to pay contractors on jobs that are ongoing.

Last week a senior executive of Khoie Properties, the developer behind a $550 million project on Ras al Khaimah’s man-made island of Al Marjan, was handed a three year jail sentence for bouncing two cheques totalling over $30 million.

An official from ACI, who spoke exclusively to Arabian Business but would not be named or directly quoted, said that reports in the German business press about Lohmann’s arrest, and rumours circulating in the Gulf that he had fled the country, were not true.

ACI Group is a German-based company that entered the Gulf market in 2004 with a multi-million dollar marketing programme for a succession of projects and established a glamorous headquarters – a large converted beach villa that overlooks the Arabian Gulf.

High profile projects in the emirate included tie-ups with F1 racing legend Michael Schumacher and former Wimbledon tennis champion Boris Becker.

The office is still functioning, as Arabian Business discovered when it visited the premises last week. Mr Lohmann was not available for a meeting and has not returned our calls.

A company spokesman mounted a robust defence for ACI, noting that, unlike many other developers who had already fled the country, ACI was still operating and construction work was ongoing. The company’s web site, he said, showed pictures of ongoing construction work that proved work is progressing.

There are 19 projects promoted on the web site, but only seven have “construction updates” that show progress on building sites.

The remainder, which includes the Boris Becker Beach Resort & Tennis Academy in Ras Al Khaimah, have no construction updates on the web site.

ACI said that no refunds were being paid to investors because projects have been postponed, not cancelled, but added that investors were not required to pay additional instalments until construction work restarted.

Posted in Dubai | Tagged: , , , , | Comments Off on ACI Group denies CEO Robin Lohmann has been jailed, fled UAE

ACI Real Estate Dubai – ACI Funds Germany and Austria – Investors in Becker, Lauda and Schumacher Towers demand refund

Posted by 7starsdubai on July 2, 2009


source The National  July 01, 2009

German and Austrian investors are demanding their money back from funds set up for the construction of the Niki Lauda, Michael Schumacher and Boris Becker towers in Dubai.

The investors paid about €150 million (Dh779.7m) into funds to pay for the buildings. The investments would then be repaid from the capital gains.

But the investors said money due in March had not been repaid and they were consulting lawyers to withdraw their money from the funds.

Alternative Capital Invest (ACI), the investment company behind the project, insists it has “solid assets” and the towers will go ahead, according to its managing director, Robin Lohmann.

Mr Lohmann said the money to repay investors was not available because the projects could not be sold as planned due to the market slowdown.

He offered the investors the choice of waiting until ACI’s assets could be liquidated, or the chance to take property assets owned by another company, Falcon International Investment Group, based in Dubai.

But some investors fear that if they accept the Falcon option, they may end up with additional risk and costs.

“Since I do not know the value of Falcon’s properties nor what exactly the liabilities and commitments are according to Dubai law, I am extremely sceptical,” said Hartmut Goddecke, the lawyer for several German investors. “We don’t know what exactly we are buying here.”

According to Martin Kraeter, a German business facilitator based in Dubai, the ownership of Falcon’s assets is unclear, although it has links to ACI.

Falcon only speaks about reservation contracts of different properties but reservation contract is not a purchasing contract,” Mr Kraeter said. “We may end up with shifting Falcon’s risk into investors’ responsibility.”

But Mr Lohmann said: “With this package, we just wanted to show people that we have the ACI assets which are the Boris Becker Tower, the Schumacher Tower and all the rest, and th0at in addition to that we also offer a security package through Falcon of fully paid assets worth about €100m, which is almost the double of what was due in March.”

In Dubai, property buyers who have invested off-plan in apartments in ACI’s buildings are also upset at delays in construction. Mr Lohmann said there had been complaints from the buyers but also delays in their payments to the developer.

Posted in Dubai | Tagged: , , | Comments Off on ACI Real Estate Dubai – ACI Funds Germany and Austria – Investors in Becker, Lauda and Schumacher Towers demand refund

ACI Real Estate Dubai – Comment of the Day

Posted by 7starsdubai on June 29, 2009


Comment from : complain.aci June 28, 2009 at 1:13 pm

REQUEST FOR CONTACTS

The press releases in Germany did lead to an enourmous media recognition.
Actually, there are several serious national and international requests, looking now for “ACI victims” here.

Thus, we are looking for

a) unit buyers with running cases,

b) suppliers running behind their moneys,

c) other serious detailed information.

Please, no gossip or twitters. Just facts.

As a first step, we can be contacted via E-Mail, complain.aci@gmail.com

Posted in Dubai | Tagged: , , | Comments Off on ACI Real Estate Dubai – Comment of the Day

ACI Dubai : The Fizzling ACI Towers from Boris Becker, Niki Lauda and Michael Schumacher

Posted by 7starsdubai on June 24, 2009


18.06.2009 – The Fizzling ACI Towers from Boris Becker, Niki Lauda and Michael Schumacher

Souce: GoMoPa Berlin

ACI Niki Lauda Tower Define PropertiesAlternative Capital Invest (ACI), Germany‘s first and biggest mover in offerings of property investments funds in Dubai, went now in a sorrowing financial swirl. Senior head Uwe Lohmann (64) has to fear meanwhile daily that his son and head of Dubai operations, Robin Lohmann (34), has to move his presence in Arabia into a Dubai jail due to financial debts. Huge funds for projected towers with the branding partners Boris Becker, Niki Lauda and Michael Schumacher seem to be trickled somewhere in Dubai, the projects appear bankrupt.

The Germany based Financial Intelligence Service http://www.gomopa.net gained from four independent sources in Dubai that Ferrari and Maybach driver Robin Lohmann shortly has been taken in Dubai into custody for one night. The junior chief of ACI had furthermore to deposit his passport with the Dubai authorities. He shall not be allowed to leave the country before financial debts of ACI Dubai are finally settled.

Based on own publication, ACI since 2004 did accumulate EUR 300m (AED 1.5bn) from more than 8,000 private investors in Germany and Austria only. Purpose of the funds was the project development of residential and commercial property in Dubai in a volume of EUR 600m (EUR 3bn).

Up to date, only construction pits with unclear ownership situations are existing. Within the total of seven separate investment funds entities, independent external auditing and control never has been settled. Another managerial from ACI, formerly employed at Dynasty Zarooni, additionally shall have collected huge sums among Arab private investors. Dubai’s public prosecution is in process of investigation against ACI and its entire management due to suspected fraud and embezzlement of funds. The former DZ manager as well as most of ACI’s other managerial meanwhile left the country. Except Robin Lohmann, he now frequently has to show up at Dubai Public Prosecution.

According to ArabianBusiness, Dubai’s Real Estate Regulatory Authority RERA is investigating as well against ACI due to bounced cheques, fronting and breaking of Dubai’s Escrow Laws. Robin’s father, Uwe Lohmann (operating from Guetersloh, Germany) meanwhile tries to calm down the more than 8,000 German investors, who are waiting since March 2009 without success for a promised front-up profit share of EUR 60m (AED 300m). For June 26, 2009 he initiated an extraordinary general assembly via fax voting.

Even in 2008, many investors signed ACI shares with the expectation to make easily some 12% annual profit with a lot of emphasis. They paid at least shares in the value of EUR 10k (AED 50k) plus a surplus of 5% to ACI. Thus, due to the enormous success of ACI’s pilot investment fund from 2004, which was the first Germany based fund in Dubai over all, with profit returns higher than calculated.

This kind of masterpiece was the newcomer’s “ice breaker” in relations to many German speaking as well as Arab investors. Robin Lohmann received a lot of honors in Dubai as exceptional entrepreneur: He was the first German who received 2008 the “CEO Middle East Award” as well as the “Arabian Property Award”.
And, Robin Lohmann “invented” 2007 the so-called Tower Branding – giving huge investment objects the names of living legends. November 2007, Robin inked with the motorsport legend and airline chief Niki Lauda from Austria his first branding license agreement. Two residential and commercial towers (33 and 30 floors) in Dubai Business Bay shall be named Niki Lauda Twin Towers. Lump sum to be paid from the investor’s funds back in Germany to Lauda, was EUR 1m (AED 5m).

In January 2008, tennis and poker game legend Boris Becker became patron for another planned tower with 23 floors, next to Niki Lauda Twin Towers. Although his branding was related only to one tower, he received from ACI 100% more than Niki Lauda: EUR 2m (AED 10m).
Im Summer 2008, Formula One Driver Michael Schumacher joined as third prominent branding partner – name of “his” project Michael Schumacher Business Avenue with 35 floors. He received EUR 5m (AED 25m).
What a genius move! The media applauded and investors queued up in front of ACI’s offices. Huge funds went into ACI’s accounts and no one did wonder that the concerned HNWIs Lauda, Becker and Schumacher didn’t invest a single penny themselves in “their” tower projects.

Entrepreneur and millions juggler Robin Lohmann jumped with the branding strategy on top of Dubai’s Tower Flip Sales Bubble. “Sales is tremendously increasing”, stated his father Uwe in press releases. But when Dubai’s property bubble did burst in autumn 2008, the free fall for Robin Lohmann couldn’t be stopped. What did he wrong? Why did his projects switch “on hold”, although most of the other projects sustained the crisis? Martin Kraeter (45), Principal, Trustee and Dubai analyst at KLP Group Emirates and living in UAE since 5 years: “Lohmann’s branded towers with the name of prominent people have been very ‘hip’ in Dubai. But Lohmann and his management team closed any sales deal they could get. More or less blind they sold their off plan units to anyone, whoever came across. By this, they often sold units to ‘flippers’.

‘Flippers’ paid with signing of contracts just a down payment of 5 or 10%. If feasible, the project started with the first project step. Before starting the next level, the buyers had been scheduled to pay the next installment, what they didn’t or couldn’t. Because it was their plan to ‘flip’ – means to sell the purchased off plan unit before the next installment due date with a ‘premium’ to the next following ‘flipper’ – themselves. The financial crisis came up and all follow up ‘flippers’ disappeared, being the needed target to make the buck.

Due to the financial crisis and the consequences in lending policies of banks, these terrible speculator models disappeared over night. Serious fonds initiators and developers take at least 20 or 30% down payment so that the off plan buyers keep on track.”

What went wrong now with the fund entities II to V from ACI, to which also the branded towers are belonging?
The reasons gave Senior Uwe Lohmann by himself with a letter to all investors end of May: The fund entities would have been closed and finalized as per 31st of December 2008, due to the negative change of the double taxation treaty between Germany and the UAE. Closing per end of 2008 would enable the entities to pay out profits tax free, by this all projects has been sold out in one move to one buyer end of December 2008. Buyer was a company called YAMA International LLC from Dubai. But YAMA has not been able to pay the contract price in the amount of EUR 100m (AED 500m) because their bank loan and finance agreements failed. Due to that reason, ACI would not be in the position to pay its investors the front up profit share of EUR 60m (AED 300m) as promised per March 2009.

Dubai expert Kraeter values this letter as a Bluff: “It seems for me that the project purchase by YAMA is a fake. This over hasted sale of the construction pits should have been initiated by the specific tax-free situation, ending with December 31st 2008. But this obviously cancelled deal is in my view possibly more the spoofing of inproper usage of investor’s moneys.”

Before 26th of June – the deadline of the general assembly – now one wants to comment on that at ACI.

************

There are some more actual press releases in Germany coming up at the moment:

17.06.09 – http://www.gomopa.info/Pressemitteilungen.html?id=256&meldung=Die-Pleitetuerme-von-Becker-Schumacher-und-Lauda [Translation above]
22.06.09 – http://www.gomopa.info/Pressemitteilungen.html?id=259&meldung=ACI-Dubai-Fonds-inklusive-Lear-Jet-fuer-den-Juniorchef [German]
23.06.09 – http://www.gomopa.info/Pressemitteilungen.html?id=261&meldung=ACI-Dubai-Dr-Schulte-Anwaelte-pruefen-Haftung-von-Boris-Becker-Michael-Schumacher-&-Niki-Lauda [German]

Posted in Dubai | Tagged: , | Comments Off on ACI Dubai : The Fizzling ACI Towers from Boris Becker, Niki Lauda and Michael Schumacher

Comment of the Day – Driven by good faith in the name ACI and its German CEO

Posted by 7starsdubai on June 16, 2009


Wirtten to 7Stars by James 16. Jun2 2009

Driven by good faith in the name ACI and its German CEO, I have entrusted ACI AED 750,000.00 with the INTENT to purchase an apartment/unit in ACI’s Project PALAZZO ARABIA Al-Furjan.

I have not signed any reservation contract/agreement, much less the Purchase/Sales Contract, since I did not consent to the conditions. Since the project entertains an escrow account with NBAD, I trusted that my funds will be sitting in that account.

In order to have access to information about that, I would have to register the Unit, which I “intended” to purchase with RERA. This would cost another up 3 percent of the offered sales price of some AED 2.6 million.

As per legal advise, I decided not to do that and instead file a very clear-cut criminal complaint based on allegations of potential embezzlement of funds and unjustified enrichment, after the legal department of ACI responded negative to the request of my attorney to refund my AED 750,000.00.

Question: would anyone, who read this comment, know of other formerly interested parties of the PALAZZA ARABIA project of ACI?

Posted in Dubai | Tagged: , , | Comments Off on Comment of the Day – Driven by good faith in the name ACI and its German CEO

 
%d bloggers like this: