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      Dubai June 7, 2011 Nakheel said on Wednesday that its CEO Chris O'Donnell had left the company "after completing his contract terms". O'Donnell, an Australian who joined the developer in 2006, said he had decided to leave Nakheel following five years spent with the company, the statement added. O'Donnell has overseen a traumatic time […]
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      Dubai property developer Damac said on Tuesday it had filed an international arbitration case against Egypt over a land dispute and the conviction of its chairman and owner, Hussain Sajwani.A Cairo court last week sentenced Sajwani in his absence to jail and ordered him to pay a $40.5 million fine in connection with his 2006 purchase of land at Egypt's […]
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      Investors in Dubai Palm Jumeirah’s Golden Mile complex will this week serve the developer behind the project with a legal ultimatum to hand over their units or issue them with a refund.Up to ten investors in the luxury complex plan to issue Souq Residences with legal notice in a bid to force a resolution to a dispute that has been ongoing for more than a yea […]
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Archive for the ‘ACI Immobilienfonds’ Category

ACI Dubai – Staatsanwaltschaft Bielefeld erhebt Anklage gegen Robin Lohmann wegen Untreue

Posted by 7starsdubai on July 19, 2012


In dem Skandal um den Dubai-Fonds der Gütersloher Anlage-Firma ACI hat die Staatsanwaltschaft Bielefeld Anklage wegen Untreue in mehr als 100 besonders schweren Fällen erhoben.Bei den angeklagten handelt es sich um  die beiden Geschäftsführer Robin Lohmann und Hans Uwe Lohmann  sowie ein Treuhand-Anwalt aus Gütersloh . Ihnen wird vorgeworfen, im zweiten Halbjahr 2008 Anlagekapital von Gesellschaftern eines Dubai-Fonds nicht zur Finanzierung der Immobiliengeschäfte in Dubai sondern zweckwidrig verwandt zu haben . Mit dem Geld der Anleger sollten eigentlich Wolkenkratzer in Dubai gebaut werden.

Die Staatsanwaltschaft beschuldigt die Drei, Geld unterschlagen zu haben, um damit beispielsweise Rolex-Uhren zu kaufen. Außerdem sollen in zwei angeschlagene Firmen eines Freundes Darlehen in Millionenhöhe geflossen sein.

Die Pleite des ACI Dubai-Fonds hat schätzungsweise einen Schaden von 60 Millionen Euro verursacht.

Posted in ACI Immobilienfonds, ACI Lohmann Dubai, Robin Lohmann, Staatsanwaltschaft, Strafanzeige Deutschland | Tagged: , , , | Comments Off on ACI Dubai – Staatsanwaltschaft Bielefeld erhebt Anklage gegen Robin Lohmann wegen Untreue

ACI Dubai Investmentfonds Dubios – Klage wegen Betruges gegen Robin Lohmann nicht zustellbar

Posted by 7starsdubai on September 21, 2011


In Deutschland liegt gegen Robin Lohmann und dessen Vater Hanns-Uwe seit April 2011 eine Anklage der Bielefelder Staatsanwaltschaft wegen Betruges (Verschweigen von Nachteilen in allen Fondsprospekten aus den Jahren 2006 und 2007) vor.

Diese Anklage konnte aber bis heute nicht persönlich zugestellt werden, da Robin Lohmann in Deutschland keinen festen Wohnsitz habe und eine Zustellung in Dubai aussichtslos erscheine, da Lohmann seit Februar 2010 nicht mehr an seiner bekannten Adresse Jumeirah Islands, Cluster 29 – Villa No. 14, Dubai / UAE wohne.

Lohmann soll sich mal in den Niederlanden, mal im deutschen Gevelsberg aufhalten, wo er von Anlegergeldern eine Firma gekauft haben soll.

Lediglich in einer Zivilklage eines Anlegers habe das Landgericht Bielefeld am 6. Mai 2011 beschlossen, ihm die Zivil-Klageschrift öffentlich zuzustellen. Am 14. Juni 2011 wurde die Zivil-Klagezustellung im Elektronischen Bundesanzeiger veröffentlicht und gilt seit 14. Juli 2011 als zugestellt. Im Strafprozess ist noch keine öffentliche Zustellung beschlossen worden.

Klage gegen Robin Lohmann nicht zustellbar - Der Geschäftsführer mehrere ACI Dubai Real Estate Unternehmen hat offensichtlich keinen festen Wohnsitz in Deutschland. Die Staatsanwaltschaft ermittelt wegen Betrug


Sobald der ACI-Junior-Boss Robin Lohmann (36) aus Bielefeld einen Fuß auf emiratischen Boden setzt, droht ihm eine Verhaftung. Die Staatsanwaltschaft in Dubai suche den Mitinitiator von sieben geschlossenen Wolkenkratzer-Fonds der Alternative Capital Investment aus Gütersloh in NRW mit einem Haftbefehl gleich in mehreren arabischen Staaten, berichtete ein von Anlegern beauftragter Detektiv dem Finanznachrichtendienst GoMoPa.net.

Robin Lohmann habe von arabischen Investoren Geld entgegengenommen, ohne die versprochenen Türme zu bauen.

Robin Lohmann habe aber den arabischen Gläubigern allen Ernstes nahegelegt, sie sollten sich mit ihren Geldrückforderungen an die rund 5.000 deutschen Anleger halten. Die hätten schließlich die Grundstücke für die Fantasietürme gekauft.

Ein Blick in die Eigentumsurkunden des Land Department der Regierung von Dubai (Title Deed) fördert aber zutage, dass nicht die Fondsgesellschaften, sondern eine Alternative Capital Invest GmbH (Dubai Branch) die Grundstücke gekauft hat. Diese Gesellschaft gehört laut Handelsregister des Amtsgerichts Gütersloh (HRB 6828) der Lohmann-Familie und nicht den Anlegern.

Während der deutsche Treuhänder die Gelder der Anleger auf ein Privatkonto von Robin Lohmann nach Dubai überwiesen haben soll, kaufte Lohmann mit dem Geld der Anleger zum Beispiel am 5. Dezember 2007 das Grundstück eines geplanten Q-Sami-Towers für 65,785 Millionen Euro und am 18. Juni 2009 das Grundstück einer Victory Bay für 64,586 Millionen Euro, immer auf den Namen der ACI GmbH und nicht für die Fonds-Kommanditgesellschaften (KGs), denen die Anleger als Gesellschafter beigetreten sind.

Im Fall der insolventen ACI-Fonds II bis V wurden die Fondsprojekte mit einem Schlag am 29. Dezember 2008 von Hanns-Uwe Lohmann (65) als Fondsgeschäftsführer zum einen an einen Fantasieinvestor (eine Yama International LLC aus Dubai, die nie eine Kaufzusage abgeben hatte) und zugleich an die ACI GmbH verkauft, für die sein Sohn Robin unterschrieb.

Aus der damaligen Kauf- und Forderungsvereinbarung geht hervor: Sollte der Kaufpreis von 41,423 Millionen Euro nicht am 1. März 2009 auf dem Konto der Kommanditgesellschaft bei der Sparkasse in Gütersloh vorliegen, könnten die Kommanditisten alles ohne Zuzahlung zurückkaufen. Insbesondere ging es um die Rechte an den Zahlungseingängen für die je nach Baufortschritt noch zu fertigen Eigentumswohnungen eines Wohnturmes Arabian Star. Diese Kaufoption lief aber schon am 22. April 2009 aus.

Weder wurden von Robin Lohmann 41 Millionen Euro an die Fonds überwiesen, noch wurden die Rechte an den künftigen Wohnungen zurückübertragen. Die Rechte liegen bei Robin Lohmann, der das seinen arabischen Gläubigern jedoch anders darzustellen versucht habe.

Die deutschen Anleger bangen um insgesamt 275 Millionen Euro. Doch deren Ansprüche verjähren. Es sei denn, sie würden klagen. Nur die wenigsten müssten persönlich vor Gericht erscheinen. Das Gericht würde nur die ersten Fälle verhandeln. Die restlichen Kläger bräuchten dann nur noch auf die Urteile verweisen. Da sich das Strafmaß nach der Schadenssumme bemisst, würde sich mit jeder Strafanzeige auch die Schadenssumme und damit das Strafmaß erhöhen.

Zehn ACI-Fonds-Vermittler haben sich mit 2.000 Anlegern zu einer Interessengemeinschaft der ACI-Anleger e.V. in Hillesheim zusammengeschlossen. Ziel ist es, das auf den Konten der Lohmanns gelandete und auf den Namen der Lohmann-Firma ACI GmbH investierte Geld zurückzuholen. Das will der Lohmann-Clan offenbar mit einer List verhindern.

Deutsche sollen sich an ihre Vermittler halten, nicht an die Lohmanns

So wie sich die arabischen Investoren an die deutschen Anleger halten sollen (zum Beispiel den deutschen Insolvenzverwalter für die Fonds II bis V), so sollen sich die deutschen Anleger an ihre Vermittler halten. Und es verwundert nicht, dass ausgerechnet die ACI-Anleger im August 2011 Anwaltspost erhielten, deren Vermittler sich in der IG ACI-Anleger e.V. zusammengetan haben. Insgesamt gibt es mindestens 60 Vermittler von ACI-Fonds.

In den Briefen bittet die Berliner Rechtsanwaltskanzlei Röhlke, zu deren Mandantschaft die Lohmann-Familie gehören soll, die Anleger, der Kanzlei den Auftrag zu erteilen, Schadensersatzansprüche gegen namentlich zehn Kapitalanlagevertriebe geltend zu machen. Auf Nachfrage eines Anlegers, woher die Kanzlei die Adresse des Anlegers habe, habe Rechtsanwalt Christian-H. Röhlke zugegeben, die Adressen vom Beteiligungstreuhänder bekommen zu haben. Beteiligungstreuhänder ist die Firma D.M.I Verwaltungs- und Beteiligungsgesellschaft mbH in der Bismarckstraße 57 in Gütersloh. Sie war innerhalb des Ermittlungsverfahrens gegen den Lohmann-Clan bei einer Razzia am 22. Juni 2010 ebenfalls durchsucht worden.

Nicht zufällig gehört zu den Vertrieben, die im Antwaltsschreiben aus Berlin namentlich aufgeführt werden, auch der Geschäftsführer der Interessengemeinschaft der ACI-Anleger, Rainer Regnery aus Hillesheim.

Regnery vereitelte die Pläne der Lohmanns, die zur Insolvenz angemeldeten Fondsgesellschaften II bis V wegen nicht vorhandener Gläubiger und wegen Masselosigkeit von Amts wegen löschen zu lassen.

Mit welchen Methoden die Gütersloher Riege, der noch immer einige Vertriebe treu ergeben sind, den Widersacher Regnery mundtot oder zumindest unglaubwürdig machen will, mag folgendes Beispiel zeigen.

Regnery bekam aus heiterem Himmel eine SMS vom Innenminister von Qatar. Der wolle mit ihm ins Geschäft kommen. Er habe die Handynummer von einem Freund. Der Freund sei der stellvertretende Verteidigungsminister von Nigeria. Regnery war darüber sehr verwundert, denn der Vizeverteidigungsminister von Nigeria war vor zwei Jahren verstorben. Er meldete den Vorfall der Botschaft der Vereinigten Arabischen Emirate. Kurz darauf habe sich Nadine Lohmann bei Regnery erkundigt, ob gegen ihn schon wegen Geldwäscheverdachts in Nigeria ermittelt werde.

Quelle Pressemitteilung GoMoPa® – der Finanznachrichtendienst (www.gomopa.net) – Pressemeldung vom 12.09.2011

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ACI Robin Lohmann Dubai – Kapitalanlagebetrug -Staatsanwaltschaft Bielefeld

Posted by 7starsdubai on April 6, 2011


Bielefeld April 5, 2011

Die Staatsanwaltschaft Bielefeld hat gegen die Chefs der Gütersloher Fondsgesellschaft Alternative Capital Invest (ACI) Anklage erhoben.

Die Staatsanwaltschaftwirft Uwe Lohmann (66) und dessen Sohn Robin (36) Kapitalanlagebetrug vor.

ACI hatte mit dem Geld aus den Fonds Hochhäuser in Dubai bauen wollen. Dafür hatte das Unternehmen von 8.000 Kleinanlegern rund 70 Millionen Euro eingesammelt. Die Finanzierung platzte, die Fonds sind mittlerweile insolvent.

Als Geschäftsführer der Immobilienfonds hatten Uwe und Robin Lohmann in den Verkaufsprospekten laut Staatsanwaltschaft falsche Angaben gemacht. “Sie haben erhebliche und nachteilige Tatsachen verschwiegen”, sagte Oberstaatsanwalt Klaus Pollmann, Sprecher der Schwerpunktabteilung Wirtschaftskriminalität, gestern.

continue reading source NW-News

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Boris Becker Tower by ACI Dubai – I don`t have the latest news

Posted by 7starsdubai on February 8, 2011


source Arabian Business

Tennis legend Boris Becker has said that he is no longer involved in the Dubai project that bears his name, nor has he been in recent contact with project developer ACI.

In 2008, ACI and Becker announced the launch of the Boris Becker Business Tower in the Business Bay area of the city, alongside Michael Schumacher and Niki Lauda, who also had towers named after them,

“Well, it’s been a couple of years ago since I was involved in that, so I don’t have the latest news as to what is happening with the project,” Becker told Arabian Business on the sidelines of the Laureus Sports Awards in Abu Dhabi.

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ACI Real Estate Dubai also insolvent ?

Posted by 7starsdubai on January 19, 2011


Dubai Property buyers who purchases units from the Dubai based developer Alternative Capital Invest (ACI) have received notices from the the liquidator in Germany.

The letter said that investors who purchases units at ACI should file claims as part of the liquidation of several funds in Germany. Several funds of ACI filed bankruptcy in mid 2010 in Germany.

The bankruptcy proceedings of those funds will provide an important
guide for how property developments with complex financing arrangements
and ownership structures are dealt with as thousands of legal cases
over property go through the courts in Dubai and abroad, lawyers say.

None of ACI 17 projects in Dubai have ever been completed.

ACI sold this projects through direct sales from its office in Dubai and several investmentfunds in Germany and Austria.
According to German press, up to 8,000 investors paid close to 210 million into the fund all told, and the German public prosecution is investigating ACI after fraud charges were filed by a number of investors. Dubai-based investors have received notices in the past week to file claims as part of the liquidation, reports the National. Ludmila Yamalova, a managing partner at HPL Yamalova & Plewka in Dubai, told the paper, “What is interesting is that the fund in Germany is being liquidated, but direct buyers of properties in Dubai are being notified as well. We interpret that as ACI Dubai also being insolvent.”

source KippReport
and The National

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Where is Robin Lohmann of ACI Real Estate Dubai

Posted by 7starsdubai on November 18, 2010


Page III

Aci Story Page IV

Page 5 Page 6

original source Spectator Business Issue October 2010

read also from Arabian Business:

I don`t know Robin Lohmann Niki Lauda claims

Ex Formula One racing driver Niki Lauda has denied knowing Robin Lohmann, the man who he co-launched the Niki Lauda Twin Towers real estate project with in Dubai three years ago.

Speaking to Arabian Business, Lauda claimed he had only met the CEO of Alternative Capital Invest, the developer behind a string of now-stalled Dubai property projects, on one occasion.

All I did was give my name to a builder in Dubai but unfortunately they are in a mess,” he said on the sidelines of the Abu Dhabi Grand Prix.

I don’t know exactly what the details are because I have nothing to do with bringing the tower up, this was the builder who did it.

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Die ACI Dubai Fond Pleite und Robin Lohmanns neue Firma mit Vermögen der ACI ?

Posted by 7starsdubai on September 20, 2010


In der Öffentlichkeit stellte sich der Familien-Klan gern als Opfer der
Wirtschaftskrise dar. Doch, nachdem der Verkaufsdeal für die Fonds II
bis V im Dezember 2008 an den arabischen Kohlen- und
Geschenkartikelhändler YAMA LLC geplatzt war und die ACI an 1.800
Anleger weder die versprochene Rendite von 60 Millionen Euro noch denVerkaufspreis von 124,5 Millionen Euro ausbezahlt hat, war Juniorchef Robin Lohmann nicht wirklich auf der Suche nach neuen Investoren,sondern gründete ein neue Firma aus dem Vermögen der Mutterfirma ACI.

Am 16. Juni 2010 wurde in der Berliner Straße 7 in Gütersloh, dem Sitz der
ACI, eine “Platin 567. GmbH, Frankfurt am Main” gegründet. Anderthalb
Monate stand der Firma eine Antje Borcherdt (42) als Geschäftsführerin
vor, dann übernahm Robin Lohmann den Job. Sein Wohnort wird mit
Emirates Hills/Dubai angegeben.

Aus dem Handelsregister gehthervor, dass die neue Firma “Teile des  Vermögens (DUBAI BRANCH) der Alternative Capital Invest GmbH & Co. KG mit Sitz in Gütersloh als Gesamtheit im Wege der Umwandlung durch Abspaltung übernommen” hat.

Gläubiger haben nun laut dem öffentlichen Registereintrag seit dem Stichtag 2.August 2010 sechs Monate Zeit, “ihren Anspruch nach Grund und Höhe
schriftlich” anzumelden. Ansonsten wird die Abspaltung des Vermögens an
Robins neue Firma rechtswirksam.

Handelsregisterveröffentlichung zur Platin 567. GmbH:

Platin 567. GmbH
Frankfurt am Main
GEGRÜNDET: 16. Juni 2010
ALTE ADDRESSE: Berliner Str. 7, Gütersloh, 33330
Geschäftsführer – Frau Antje Borcherdt (*27.08.1968) – ausgeschieden 30. Juli 2010Bestellt als Geschäftsführer: Lohmann, Robin, (*29.01.1975) – Emirates Hills/Dubai

Veränderungen 31.08.2010
Platin 567. GmbH, Frankfurt am Main, Berliner Str. 7, 33330 Gütersloh.
Die Gesellschaft hat nach Maßgabe des Spaltungs- und Übernahmevertrages
vom 02.08.2010 sowie der Zustimmungsbeschlüsse der beteiligten Rechtsträger  vom selben Tag Teile des Vermögens (DUBAI BRANCH) der Alternative Capital Invest GmbH & Co. KG mit Sitz in Gütersloh (Amtsgericht Gütersloh HRA 6289) als Gesamtheit im Wege der Umwandlung durch Abspaltung übernommen.

Die Abspaltung wird erst wirksam mit Eintragung im Register des Sitzes des
übertragenden Rechtsträgers. Als nicht eingetragen wird bekannt gemacht:
Den Gläubigern der an der Abspaltung beteiligten Rechtsträger ist, wenn sie
binnen sechs Monaten nach dem Tag, an dem die Eintragung der Abspaltung  in das Register des Sitzes desjenigen Rechtsträgers, dessen Gläubiger sie sind, nach §§ 125, 19 Absatz 3 UmwG als bekanntgemacht gilt, ihren Anspruch nach Grund und Höhe schriftlich anmelden, Sicherheit zu leisten, soweit sie nicht Befriedigung verlangen können. Dieses Recht steht den Gläubigern jedoch nur zu, wenn sie glaubhaft machen, dass durch die Abspaltung die Erfüllung ihrer Forderung gefährdet wird.
Dann – Abspaltung der Dubai Branch und Übertragung auf die Platin 567. GmbH:

Alternative Capital Invest IV. Beteiligungs GmbH
Die Gesellschaft hat nach Maßgabe des Spaltungs- und Übernahmevertrages
vom 08.07.2010 sowie der Zustimmungsbeschlüsse ihrer Gesellschafter-versammlung vom 08.07.2010 und der Gesellschafterversammlung des übertragenden Rechtsträgers vom 08.07.2010 Teile des Vermögens der Alternative Capital Invest GmbH & Co. KG mit Sitz in Gütersloh (AG Gütersloh HRA 6289) als Gesamtheit im Wege der Umwandlung
durch Abspaltung übernommen. Die Abspaltung wird erst wirksam mit Eintragung auf dem Registerblatt des übertragenden Rechtsträgers.
Als nicht eingetragen wird bekannt gemacht: Den Gläubigern der an der Abspaltung beteiligten Rechtsträger ist, wenn sie binnen sechs Monaten nach dem Tag, an dem die Eintragung der Abspaltung in das Register des Sitzes desjenigen Rechtsträgers, dessen Gläubiger sie sind, nach § 19 Absatz 3 UmwG als bekanntgemacht gilt, ihren Anspruch nach Grund und Höhe schriftlich anmelden, Sicherheit zu leisten, soweit sie nicht Befriedigung verlangen können. Dieses Recht steht den Gläubigern jedoch nur zu,
wenn sie glaubhaft machen, dass durch die Abspaltung die Erfüllung ihrer Forderung gefährdet wird.

Platin 567. GmbH
Die Gesellschaft hat nach Maßgabe des Spaltungs- und Übernahmevertrages
vom 02.08.2010 sowie der Zustimmungsbeschlüsse der beteiligten Rechtsträger vom selben Tag Teile des Vermögens (DUBAI BRANCH) der Alternative Capital Invest GmbH & Co. KG mit Sitz in Gütersloh (Amtsgericht Gütersloh HRA 6289) als Gesamtheit im Wege der Umwandlung durch Abspaltung übernommen. Die Abspaltung wird erst wirksam mit Eintragung im Register des Sitzes des übertragenden Rechtsträgers.
Als nicht eingetragen wird bekannt gemacht: Den Gläubigern der an der Abspaltung beteiligten Rechtsträger ist, wenn sie binnen sechs Monaten nach dem Tag, an dem die Eintragung der Abspaltung in das Register des Sitzes desjenigen Rechtsträgers, dessen Gläubiger sie sind, nach §§ 125, 19 Absatz 3 UmwG als bekanntgemacht gilt, ihren Anspruch nach Grund und Höhe schriftlich anmelden, Sicherheit zu leisten, soweit sie nicht Befriedigung verlangen können. Dieses Recht steht den Gläubigern jedoch nur zu, wenn sie glaubhaft machen, dass durch die Abspaltung die Erfüllung ihrer Forderung gefährdet wird.

source
http://www.gomopa.net/Pressemitteilungen.html?id=563&mel…

and

read also Reports in the UAE Press: The National
Arabian Business

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Comment of the Week – ACI Dubai and ACI Investment Funds

Posted by 7starsdubai on September 15, 2010


comment by MK

ACI – Abandoning Capital Innocent?

With view to the general reports in German and UAE (as well) media, the standard reader comes to the following result:

Anyone is responsible for ACI’s bankruptcy – except ACI itself or better said the Lohmann clan members:

A – DUBAI, because this “desert village” lured international capital with a too unrealistic metropolis vision!
Well, this seems to be viewed differentiated and seems to be depending from the professionalism of the developer – with a look to hundreds of successful real estate projects.
Following official ACI statements, Dubai should appear as pure biggest graveyard of abandoned construction plots. And if one out of 100 towers has reached completion there are no property tenants/users to move in. Well . . . staying here in Dubai draws a very different picture.

B – Again DUBAI, because Dubai legislation obliged ACI to withdraw 80% (!!!) of its asset values in one move as a law – and only this obligation caused the bankruptcy!
THIS IS NEITHER A JOKE, NOR A RUMOUR!!! THIS is ACI’s argumentation in their 2009 balance sheets as well as in their insolvency application!!! All shareholders are being told that the ACI management had no other choice than depreciating 80% of all asset values, forced by a rule existing in Dubai. Well, this is the first case of its kind where (definitely not existing) accounting regulation from Dubai has got legal influence on balance sheets under German legislation.

C – The FINACIAL CRISIS, of course!
Sure, ACI is and will never be the only “Ponzi”, misusing the global financial crisis as wildcard explanation for own incompetence.

D – “INTRIGUES” by competitors and UNFAVORABLE REPORTS in the media!
ACI and its dubious strategies have been at least since summer 2005 (!!!) topic in various German media and blogs. But of course, the reflex is typical, “who is not with us, is against us”. There has never been a kind of differentiation between serious critical questions and ACI’s own fears to get “disclosed”.

Summarizing: ACI and its unqualified family management clan belongs to the “unsung heroes” of the international development scene which they entered from operating a small garments shop in Guetersloh (!!!). And the disaster now is only result of crock investors, lawyers, journalists, bloggers etc.

comment by Martin

For the more involved ones, all ACI statements as well as activities during the last weeks are much more than a joke – they show very clear indicators for a bi-national multi-million-Euro-fraud. All usual ingredients are part of the game: directors resignation short before filing bankruptcy, secession of assets to installed shelf companies, round blaming of third parties as responsible etc. etc.

It’s a matter of fact that the ACI bankruptcy is NOT a standard entrepreneurial accident – it is a devious weave of fraud.

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ACI Dubai Funds filed bankruptcy in Germany

Posted by 7starsdubai on September 14, 2010


source nw-news

Gütersloh / Bielefeld, Germany (dpa).

Several companies from real estate funds in Dubai, under the umbrella of the Gütersloh investment company ACI have registered on Friday for bankruptcy.  In this act it is the companies of the Fund II to V and the ACI IV Beteiligungs GmbH, said the district court of Bielefeld. A temporary administrator will probably determined on Monday, it said.  File number has not yet been awarded.
The company had previously announced bankruptcy.  ACI-founder Uwe Lohmann had stressed that the reason is the falling price of real estate in Dubai.
continue  reading original text in german ….

Full report update source The National September 14, 2010

Berlin // German prosecutors have confirmed they are investigating
the management of Alternative Capital Invest (ACI), the biggest German
property investment fund in Dubai, amid allegations of fraud. The
company had declared bankruptcy on four of its investment funds.

An investigation has been launched against executives of the company ACI
for alleged capital investment fraud and breach of trust,” Heinrich
Rempe, a senior prosecutor in Bielefeld, western Germany, told The
National last night.

The company set up investment funds in Germany with the purpose of
entering into investments in Dubai. The investigation is focusing on
alleged false information given in the prospectus the company issued
for its funds.

Mr Rempe said ACI had a total of seven investment funds and that four of them, numbered II to V, had filed for insolvency. He said the investigation had been going on for several months.

“The probe is still at an early stage,” Mr Rempe added.

ACI declined to comment.

Accordingto Handelsblatt, a leading German business newspaper, ACI had collected about €210 million (Dh1 billion) from about 6,000 investors in its
various funds to invest in constructing high-rise developments in
Dubai.

Handelsblatt said Bielefeld prosecutors were investigating the founder of ACI, Hanns-Uwe Lohmann, and his son Robin, and that ACI’s headquarter in the western German town of Guetersloh had been searched in June.

Mr.Lohmann has denied the allegations. German media quoted him as saying the projects ACI had invested in were unfinished and the slump in Dubai property prices had forced the company to make “unavoidable balance sheet write-downs of the book values.

Mr Lohmann has resigned as the chief executive of ACI.
ACI is engaged in several development and property projects in Dubai and was best known for its concept of “tower branding”.

The fund company was planning towers named after celebrities such as
the Formula 1 drivers Michael Schumacher and Niki Lauda, and the tennis
champion Boris Becker. Huge advertisement campaigns ran throughout Dubai until 2008 before the property market reached its peak.ACI
told investors in a recent letter that while its Dubai Fonds II to V
had declared bankruptcy, the latest funds Dubai Fonds VI and VII had
not. Fonds I had been closed at an earlier date, and €13.5m had been
paid out to investors.Media reports said ACI had expected to realise projects worth more
than €600m in Dubai before the financial situation deteriorated.

ACI
developments include the Dubai Star tower in Jumeirah Lake Towers for
which a new contractor is being sought, according to a statement by ACI
Real Estate in Dubai.
The Q Sami tower and Victory Bay in Business Bay are also seeking new contractors. The PKS Residences and the Mayfield Gardens projects in Jumeirah Village have been put on hold, along with the Niki Lauda, Boris Becker and Michael Schumacher towers and the Wings of Arabia project in Dubailand.

Progress on the Ferretti and Pershing Beach Residences on Waterfront
have also ground to a halt, although they were slated for completion by
next year.

ACI claims that some of the projects have already been sold.
Earlier this year, ACI tried unsuccessfully to sell other assets as potential
buyers cancelled deals. Mr Lohmann blamed this on “intrigues” by
competitors and unfavourable reports in the media.

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Pilotklage gegen ACI Dubai Fonds

Posted by 7starsdubai on August 3, 2010


source
Die Anwaltskanzlei Hahn Rechtsanwälte Partnerschaft (hrp)
bereitet eine erste Pilotklage gegen die Alternative Capital Invest GmbH & Co. KG (ACI), die beiden
Treuhandkommanditistinnen sowie die Hamburger Finanzkontor GmbH & Co. KG vor und wird die Klage in den nächsten Tagen beim Landgericht Hamburg einreichen. Dabei macht die Ehefrau des Anlegers die Schadensersatzansprüche aus abgetretenem Recht geltend.

Ein Hamburger Kaufmann hatte sich in den Jahren 2005 und 2006 als Privatanleger auf Empfehlung seines Anlageberaters unter anderem an der Alternative Capital Invest GmbH & Co. II bzw. III. Dubai Tower KG beteiligt und ihm ist dadurch ein Schaden von etwa 245.000,00 EUR entstanden. Nach Auffassung von hrp hat sich die ACI schadensersatzpflichtig gemacht. Aufgrund der Angaben der in den Prospekten abgedruckten Gesellschaftsverträge muss der Leser zu dem Ergebnis gelangen, dass die Fondsgesellschaften die Grundstücke in eigenem Namen halten. Dies ist in der Praxis jedoch nicht der Fall. Bei der III. Dubai Fonds Tower KG ist die sogenannte „Dubai Branch”, die als unselbständige Niederlassung der Komplementärin in Dubai eingetragen ist, als Treuhänderin für die Fondsgesellschaft Eigentümerin des Grundstücks. Das Grundstück der II. Dubai Fonds Tower KG
wird weiterhin von der Verkäuferin als Eigentümerin gehalten.

Es macht aus Sicht von hrp einen großen Unterschied, ob die Fondsgesellschaft oder die Komplementärin Eigentümerin eines Grundstücks ist. Hinzu kommt, dass die ACI Branch ohne Genehmigung der Anleger die registrierten Käufer der II. Dubai Fonds Tower KG auf die III. Dubai Tower KG übertragen hat.
Dies könnte den Straftatbestand der Untreue verwirklichen. Mittlerweile hat auch die
Staatsanwaltschaft Bielefeld ein Ermittlungsverfahren gegen Verantwortliche der ACI eingeleitet und am 22.06.2010 die Büroräume der ACI in Gütersloh durchsucht. In einer Presseerklärung vom 24.06.2010 teilt die Staatsanwaltschaft diesbezüglich mit, dass die gewonnenen Erkenntnisse den Verdacht des Kapitalanlagebetruges bisher nicht erhärten konnten. Eine genaue Auswertung dervorgefundenen Unterlagen bleibe insoweit abzuwarten.

Nach Auffassung von Anlegeranwalt Peter Hahn aus Hamburg wird es höchste Zeit, dass die Gesellschafter der verschiedenen ACI-Dubai-Fonds sich untereinander austauschen und zivilrechtlich durch einen Fachanwalt die Geltendmachung von Schadensersatzansprüchen prüfen lassen. „Insbesondere Anleger mit einer eintrittspflichtigen Rechtsschutzversicherung sollten sich von den Verantwortlichen der ACI nicht weiter vertrösten lassen. Wenn die Anleger weiterhin nichts unternehmen”, so Anwalt Hahn weiter, „droht eine Verjährung ihrer Schadensersatzansprüche”.

_______________________________

Desweiteren wurde inzwischen von geschädigten Anlegern und ACI Investoren die Interessengemeinschaft ACI e. V ins Leben gerufen.

Informationen zu dieser Interessengemeinschaft finden Sie unter:

www.aci-anleger.de

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Im Focus der Staatsanwaltschaft – ACI Dubai Investmentfonds

Posted by 7starsdubai on July 6, 2010


source Handelsblatt
Niki Lauda macht den großen Boxenstopp in Dubai – und das ausgerechnet bei Alternative Capital Invest (ACI). Ob er oder andere Sportgrößen wie Boris Becker und Michael Schumacher noch einmal ihren guten Namen für diese Gesellschaft hergeben würden, ist höchst zweifelhaft. Denn für ACI, einen Anbieter von Dubai-Immobilienfonds mit Sitz in Gütersloh, interessiert sich inzwischen die Staatsanwaltschaft in Bielefeld. Sie ließ Ende Juni die Geschäftsräume von ACI durchsuchen – wegen des Verdachts auf Kapitalanlagebetrug.

Für sieben Fonds hatte ACI laut Analysehaus Feri rund 210 Mio. Euro eingesammelt. Die Zahl der Anleger beziffert ACI selbst auf mehr als 6 000. Die Firma war damit Marktführer unter den Dubai-Fonds, in die nach Angaben von Feri insgesamt rund 700 Mio. Euro investiert wurden – von schätzungsweise 20 000 Anlegern. Nicht nur die ACI-Kunden werden von ihrem Geld wohl nur einen Bruchteil wiedersehen – das zeichnet sich schon jetzt ab.

Von wenigen Ausnahmen abgesehen sind Dubai-Fonds-Anleger, wie bei geschlossenen Fonds üblich, Kommanditisten einer KG, sie haften also nur mit ihrer Einlage. Mit ihrem Geld, meist mindestens 10 000 Euro, sollten nach Abzug diverser Nebenkosten Immobilien in Dubai entstehen und mit Gewinn weiterverkauft werden. Und das auch möglichst schnell, denn das Steuerschlupfloch, das die Gewinne von der Steuer befreite, gab es nur bis Ende 2008. Gesetzesänderungen und die weltweite Immobilienkrise machten den Anlegern einen Strich durch die Rechnung. Vor allem das riskante Geschäftsmodell, angezahlte Objekte vor Fertigstellung zu einem höheren Preis weiterzuverkaufen, ging nicht auf, weil sich keine neuen Käufer fanden. …..continue reading…

Dieses Modell verfolgte auch ACI. In dem im Juli 2007 aufgelegten Prospekt für den Fonds VII warb ACI zum Beispiel damit, dass der erste Fonds prospektgemäß aufgelöst worden sei und die Immobilien der Fonds II bis V verkauft seien. Heute gibt ACI-Chef Hanns-Uwe Lohmann zu: “Der bereits Mitte 2008 von der ACI eingeleitete Gesamtverkauf der Fonds II bis V an die Firma Yama scheiterte auch daran, dass der gesamte Immobilienmarkt in Dubai zusammenbrach.” Anlegeranwalt Hartmut Göddecke vermutet andere Gründe: “Die Grundstücke gehören offenbar nicht einmal den Fonds”, sagt Göddecke.

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ACI Dubai-Guetersloh-Bettelbriefe und das warten der Investoren auf ein Wunder

Posted by 7starsdubai on February 5, 2010


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Dokumente zum Thema  ( original source GoMoPa)
» Abstimmung II. Dubai Tower KG
» Abstimmung III. Dubai Tower KG
» Abstimmung IV. Dubai Tower KG
» Abstimmung V. Dubai Tower KG
» ACI-Bettelbrief für Ex-Fonds II
» ACI-Bettelbrief für Ex-Fonds III
» ACI-Bettelbrief für Ex-Fonds IV
» ACI-Bettelbrief für Ex-Fonds V
» ACI-Bericht an die Anleger vom 17.12.2009

Pressemitteilungen zum Thema
» ACI: Keine Sorge, Robin Lohmann bucht ab
» ACI-Dubai-Fonds: Wir zahlten nie aus Gewinnen
» Dubai-Fonds: ACI droht Anlegern mit Insolvenz
» Pressefreiheit endet am Geldhahn
» ACI: Der Boss ist erst zehn Jahre alt
» ACI-Chefs bestellten neue Identität in Panama
» ACI-Owners ordered new Indentities
» ACI-Dubai-Fonds: sechs neue Bentleys für den Chef
» ACI-Dubai: Dr. Schulte Anwälte prüfen Haftung von Boris Becker, Michael Schumacher & Niki Lauda
» ACI Dubai Fonds – inklusive Lear Jet für den Juniorchef
» Die Pleitetürme von Becker, Schumacher und Lauda
» Dubai: Jeder Depp wurde Spekulant
» Steuerparadies Dubai: Schluss mit lustig

Angaben aus dem Departement of Economic Development (DED) in Dubai
» YAMA und ACI
» ACI Consultancy
» ACI General Trading LLC
» ACI Investment Project LLC
» ACI Real Estate LLC
» YAMA LLC

Beiträge zum Thema
» ACI: Alternative Capital Invest Dubai Tower
» Bauboom in der Wüste
» Dubai Fonds Richtigstellung
» Kennt einer das hier
» Immobilienfonds Dubai, Libanon, Oman etc.
» Aussergewöhnliche Renditen
» ACI Holding Group Inc Development Unernehmen

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ACI – Alternativ Capital Invest – droht Anlegern mit Insolvenz

Posted by 7starsdubai on January 30, 2010


Dubai – Gütersloh 29. January 2009
 original source GoMoPa

Die Alternative Capital Invest GmbH aus Gütersloh (NRW) hat gar keine Beteiligungs-Fonds mehr, und auch die 300 Millionen Euro Anlegergelder sind komplett in emiratischen Firmen versenkt, dennoch fordern die nun eigentlich arbeitslosen ACI-Chefs Robin Lohmann (34) und Vater Uwe Lohmann (64) in einem Bettelbrief für 2010 und die nächsten Jahre für eine so genannte Liquidationsphase von den Anlegern ein Gehalt von jährlich 1,1 Millionen Euro. Für jeden der vier Ex-Fonds (Kommanditgesellschaften II bis V) genau 266.560 Euro.

Die Anleger würden diese “freiwillige Umlage” kaum spüren, heißt es in dem von Geschäftsführer Uwe Lohmann unterschriebenen Brief vom 17. Dezember 2009. Lediglich 150 Euro seien pro 10.000 Euro Einlage nötig. Die Anleger bräuchten auch nichts zu tun. Das Geld werde automatisch von der ACI immer am 15. Januar eines jeden Jahres gleich für das ganze Jahr im Voraus abgebucht.

Betroffen sind 5.000 Anleger aus Deutschland, Österreich und der Schweiz. Offiziell ist es eine Gesellschafterbeschlussvorlage, über die die Anleger bis zum 17. Januar 2010 per Fax an das Gütersloher Büro der ACI abstimmen sollten. Wie die Abstimmung ausgegangen ist, darüber hüllt sich die ACI-Leitung bis heute in Schweigen.

Wörtlich heißt es im Schreiben von Geschäftsführer Uwe Lohmann vom 17. Dezember 2009 zu Fonds Nummer II (die Schreiben zu den anderen drei Fonds III, IV und V sind gleichlautend):

Robin Lohmanns Zwillingsschwester
Nadine (34) und Vater Uwe Lohmann (64)
Robin Lohmanns Zwillingsschwester
Nadine (34) und Vater Uwe Lohmann (64)

    Zitat:

    Honorar der Komplementärin / Kostenerstattung zur Abwicklung während der Liquidationsphase

    Da die Geschäftsführung – wie Sie auch – davon ausgegangen war, dass die Liquidationsphase der Gesellschaft angesichts des bereits abgeschlossenen Kaufvertrages mit der Firma YAMA allenfalls bis März/April 2009 anhält, hatte sich die Komplementärin mit einer Pauschalvergütung für die bevorstehende Abwicklung in 2009 in Höhe von 60.000 Euro (zuzüglich Mehrwertsteuer) unter Freistellung der Fondsgesellschaft von weiteren Kosten bereit erklärt.

    Da der Kaufvertrag nicht durchgeführt werden kann und nicht abzusehen ist, wie lange die Liquidationsphase noch anhält, ist die Geschäftsgrundlage für diese Vereinbarung entfallen. Die Komplementärin ist nicht in der Lage, ohne entsprechende Honorierung die Geschäftsführung nebst Übernahme der persönlichen Haftung weiterzuführen.

    a) Honorar für Geschäftsführung und Haftungsübernahme

    Die Geschäftsführung schlägt vor, der Komplementärin für die Zeit ab 1.1.2010 und für die Dauer des weiteren Liquidationsverfahrens ein Honorar von jährlich 120.000 Euro (zuzüglich Mehrwertsteuer), zurzeit also brutto = 142.800,00 Euro pro Jahr zu gewähren, und zwar für die Geschäftsführung und Übernahme der Haftung.

    Die Vergütung ist fällig jeweils jährlich im Voraus per 15.01. eines jeden Jahres, erstmals per 15.01.2010. Die vorgeschlagene Gesamtvergütung liegt weit unterhalb des prospektierten Honorars für die Geschäftsführung, obwohl der Arbeitsumfang und das Risiko während der Liquidationsphase erheblich gewachsen sind.

    Danach fallen jährlich folgende Kosten für die Komplementärgesellschaft ab 01.01.2010 an:

    Honorar für Geschäftsführung und Haftungsübernahme: 120.000 Euro zuzüglich Mehrwertsteuer, zur Zeit somit 142.800 Euro.

    b) Der sonstige Aufwand / Auslagen, die von der Gesellschaft an die Geschäftsführung zu erstatten sind,

    werden auf mindestens 100.000 Euro pro Jahr kalkuliert. Dazu gehören unter anderem:
    Treuhandkosten pro Jahr: 15.000 Euro
    Rechtsberatungskosten und Prozesskosten Deutschland: 12.000 Euro
    Steuerberatungskosten /Jahresabschlüsse: 40.000 Euro
    Rechtsberatungskosten Dubai 10.000 Euro
    Rundschreiben / Abstimmungsunterlagen / Protokolle: 10.000 Euro
    Kosten von Veranstaltungen / Raumkosten / Gastronom: 3.000 Euro
    Anteilige Kosten Gesamtbeirat (inklusive eventuelle Spesen): 1.000 Euro
    Notarkosten / Apostillen usw.: 1.000 Euro
    Sonstiges: 12.000 Euro
    Summe geschätzter sonstiger Aufwand / Auslagen pro Jahr: 104.000 Euro zuzüglich 19 Prozent Mehrwertsteuer 19.760 Euro
    Gesamt brutto Aufwand / Auslagen: 123.760 Euro

    c) Insgesamt fallen somit jährlich folgende Kosten bei Ihrer Beteiligungsgesellschaft an:

    Geschäftsführungshonorar, siehe oben a) ergibt 142.800 Euro
    Sonstiger Aufwand / Auslagen, siehe vorstehend b) 123.760 Euro

    Insgesamter Kostenaufwand für die Gesellschaft: 266.560 Euro

    Insoweit wird vorgeschlagen, zu beschließen, dass die Beteiligungsgesellschaft für die Dauer des Liquidationsverfahrens ab dem 01.01.2010 an die Komplementärin 120.000 Euro und weitere 104.000 Euro an sonstigem Aufwand, jeweils zuzüglich MWST, zahlt, fällig jeweils zum 15.01. des Jahres.

    d) Die Geschäftsführung wird versuchen, die vorstehenden Kosten durch eine freiwillige Umlage zu erheben, um die Ausschüttungen nicht zurück fordern zu müssen. Die Umlagebträge belasten den einzelnen Gesellschafter relativ gering (im Verhältnis zur gezeichneten Kommanditeinlage).

    Beispiel: Bei einem gezeichneten Netto-Kapitalbetrag von 10.000 Euro und einer jährlichen Umlage von 266.560 Euro macht dies bei der II. Dubai Tower Fonds KG folgende Belastung pro Jahr aus:

    (Gesamtkosten) 266.560 Euro: (Fondsvolumen) 17.144.500 Euro = 0,015 Euro x 10.000 Euro = 150 Euro.

    Auf je 10.000 Euro Kommanditbeteiligung fallen somit pro Jahr 150 Euro an Vergütung für die gesamte Geschäftsführung (inklusive Drittleistungen und sonstiger Aufwand) an. Den auf Ihre Beteiligung anfallenden Betragsanteil werden wir, damit für Sie kein zusätzlicher Arbeitsaufwand entsteht, je nach Beschlussfassung von Ihrem Konto einziehen.

    Es wird vorgeschlagen, entsprechende Beschlüsse zu fassen.

Möglicherweise endete die Abstimmung wieder einmal mit einer Watschen. Denn der Gehaltsbettel-Brief vom 17. Dezember 2009 ist schon der zweite. Der erste Bettelbrief vom September 2009 war am Wiederstand der Vertriebler gescheitert und fiel bei den Anlegern durch. Damals forderte die ACI-Führung einfach die Fortsetzung ihrer Bezahlung in Höhe von rund einer Million Euro pro Fonds, also insgesamt vier Millionen Euro pro Jahr.

Aber damit sich das nicht wiederholt, haben die ACI-Chefs Druck aufgebaut. Sie drohen den Anlegern im neuen Schreiben unverhohlen mit Insolvenz und mit horrenden Zahlungen, die die Anleger als Gesellschafter der Fonds-Kommanditgesellschaften dann zu leisten hätten.

Und die 300 Millionen Euro, die die Anleger insgesamt eingezahlt hätten, seien im Insolvenzfall für immer verloren. Zur Bekräftigung veröffentlichten die Lohmanns auf der ACI-Webseite einen Brief eines Wirtschaftsanalysten, der mal eben klar stellte, dass es zwecklos sei, in Dubai versickertes Geld zurückholen zu wollen.

» ACI-Bettelbrief für Ex-Fonds II
» ACI-Bettelbrief für Ex-Fonds III
» ACI-Bettelbrief für Ex-Fonds IV
» ACI-Bettelbrief für Ex-Fonds V
» ACI-Bericht an die Anleger vom 17.12.2009

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10 year old Emirati Boy 100 % owner of ACI Real Estate LLC Dubai ?

Posted by 7starsdubai on October 26, 2009


original source ExtremNews

Jungunternehmer Robin Lohmann (34) aus Gütersloh (Nordrhein-Westfalen) wurde im eigenen Hause von einem zehnjährigen Jungen als jüngster Chef getoppt.

Mohammad Ahmad Thani Obdaid Thani Al-Muhairi
ist erst zehn Jahre alt und schon Boss zweier ACI-Firmen in Dubai: der ACI Real Estate LLC und des ACI Investment Project LLC. Robin Lohman ist dort sein Manager.

Das fand GoMoPa-Korrespondent Martin Kraeter (www.gomopa.net) zusammen mit Rechtsanwalt Hartmut Göddecke bei Recherchen im Departement of Economic Development (DED) in Dubai heraus, wo die genauen Firmenstrukturen des deutschen Fondsanbieters Alternative Capital Investment (ACI) aus Gütersloh eingetragen sind.

Damit sitzt also ein Zehnjähriger auf 300 Millionen Fondsgeldern, die deutsche, österreichische und schweizerische Anleger der ACI zum Bau von Türmen anvertrauten – die sogar von Boris Becker, Michael Schumacher und Niki Lauda beworben wurden. Die Projekte sind pleite, das Geld der Anleger wohl verschwunden.

Die ACI Real Estate LLC und die ACI Investment Project LLC gehören zu 100 Prozent dem zehnjährigen Moammad und seinem Vater, Ahmad Thani Obaid Thani Al-Muhairi (41).

Aber auch die beiden anderen ACI-Firmen in Dubai, die ACI General Trading Co LLC und ACI Consultancy, sind fest in der Hand eines einheimischen Besitzers: des Emiratis Ahmad Nasrulla Ismail Al-Ahmadi (57).

Al-Ahmadi besitzt aber nicht nur zwei ACI-Firmen als Mehrheitsgesellschafter beziehungsweise nationaler Agent, ihm gehört auch die YAMA International Commercial Broker LLC. Das ist die Firma, die alle ACI-Investmentobjekte im Dezember 2008 für 50 Millionen Euro offiziell gekauft hatte und dann nicht zahlen konnte. Weshalb die Anleger seit März 2009 in Deutschland vergeblich auf die versprochene Auszahlung von 50 Millionen Euro warten.

Die Lizenz der Yama war beim Verkauf schon ein Jahr abgelaufen

Die YAMA International Commercial Broker LLC wurde am 16. Oktober 1999 zum Handel mit Geschenken, Spielzeug, Kohle und Feuerholz gegründet. Die Firmenlizenz war aber bereits am 15. Oktober 2008 abgelaufen und wurde nicht verlängert. Der Verkauf fand also an eine Firma statt, die es zumindest von der VAE-Gewerbeerlaubnis her gar nicht mehr gab.

Und der Besitzer dieser Scheinfirma YAMA ist zugleich Mehrheits-Besitzer und nationaler Agent der beiden ACI-Firmen ACI General Trading Co LLC und ACI Consultancy. Die YAMA und die ACI Consultancy hatten sogar dieselbe Postfachnummer.
more….

official ACI Real Estate LLC Licence Details  ( expire of the Licence 20.September 2009)

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ACI Dubai Fond Anleger Warnung

Posted by 7starsdubai on April 12, 2008


Dubaifonds, der Alternative Capital Invest GmbH.

Das Immobilienprojekt umfasst 45 Stockwerke oberirdisch, 3 weitere Ebenen sind unterirdisch als Tiefgarage ausgelegt. Im Erdgeschoss bis zum 13. Stock werden Büroflächen in unterschiedlichen Größenordnungen angesiedelt.

Von dem 14. bis zum 23. Stock werden 1-Schlafzimmer-Apartments, Vom 24. bis zum 31. Stock 2-Schlafzimmer-Apartments, vom 32. bis 35. Stock 3-Schlafzimmer-Apartmens, vom 36. bis zum 41. Stock 4-Schlafzimmer-Apartments und vom 42. bis zum 45. Stock Duplex Penthouses voraussichtlich angesiedelt. Zusätzlich sind 529 Parkplatzeinheiten geplant.

Das Grundstück des Towers ist direkt in Dubailand gelegen.

Die Beteiligung läuft voraussichtlich bis zum 31.12.2009

Fondsentwicklung:

Derzeit sind nur unzureichende Informationen über Entwicklungsstand des Projekts vorhanden.

In zahlreichen Foren und nach zahleichen Expertenmeinungen wird die Erfolgsaussicht der Dubaifonds und im speziellen des III. DUBAI Tower KG sehr kritisch gesehen.

Teilweise wird von einem dilettantischen Auftritt gesprochen und davor gewarnt.

Aus unserer Sicht bestehen sowohl hinsichtlich des Kaufs des Grundstücks für die Fondsgesellschaft als auch hinsichtlich der Realisierung dieses Fonds erhebliche Unklarheiten und Risiken im Raum.

Zudem muss die Steuerliche Berechnung mit Blick auf das aufgelaufene Doppelbesteuerungsabkommen zwischen den Vereinigten Arabischen Emiraten und Deutschland als zusätzlicher Unsicherheits- und Risikofaktor gewertet werden.

Fondsbewertung:

Aufgrund der zahlreichen Unsicherheiten und erheblichen Risiken an diesem Fonds raten wir Anlegern des III. DUBAI Tower KG dringend mit der Deutschen Anleger Stiftung Kontakt aufzunehmen.

Die Deutsche Anleger Stiftung hat bereits Ihre Korrespondenzanwälte mit der Begutachtung der III. DUBAI Tower KG beauftragt
.

Wenn Sie dieses bestellen möchten wenden Sie sich bitte an:

Kontakt@DeutscheAnlegerStiftung.de

Oder

Deutsche Anleger Stiftung

Stichwort: III. DUBAI Tower

Pettenkoferstr.40 80336 München

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ACI Dubai – Frustrated Investors – Star Tower

Posted by 7starsdubai on March 19, 2008


original published skyscrapercity.com
http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=179383&page=5

comment by Bazz

hey guys, i have also invested here since 2004, to date i have heard ABSOLUTELY nothing and am very thankful of you guys here that has provided me with more information then junior gas themselves. Each time i have phoned them they have no answer and no certainty of when the project will commence and complete.i am very anxious and scared now as this project was heading nowhere. I dont know if i should take my money back losing all the bankers fees for money transfer each month or if i should stick this one out hoping it will be worth my while? any ideas?The best i was told was that i can be re-imbursed all monies paid to date if i wish.many thanks.

Comment:

dubai star at gulf and dubai property exhibition

Been to the above property exhibition in London on the 21st and Dubai Star had a stand.

Just vaugely remembered reading this thread – so thought ask them some questions.

They informed the developer is german co called ACI, they dont know whether development has started and gives completion date of september 2008.

The consultants seemed to have been hired just for the day and genuinly did not seem to know anything else about the development.

I would personally stay well away from this project

Comment

hi again, thats exactly where i bought from in april 2004, must av seen you there lol, I have been in touch with ACI and my sister went in person last year when she went for a holiday, they seem professional and work seems to be underway. But lack of communication from them (i.e. updates etc) does not help and for other buyers there has not been any update to the situation, i had to chase junior gas and then found out from here that ACI has taken over, no one from junior gas told me at all…..Yes they speak perfect english at junior gas and personally i am fed up of chasing people to get an answer, i still dont know what is happening to my apartment as its on the 23rd floor, which ACI’s impressive brochure states is a commercial office floor not residential???you stay in touch too, finally we are beginning to shed some light on this whole issue thanks to this forum….

Hi Bazz

I called ACI last week and spoke to Anita. Robin Lohmann (Managing Director) was in Germany, she told me to email her all the details and she will get in touch with me.

So far nothing no reply.

Last year I went to Dubai and appointed Emirates Advocate to handle our case they sent legal notice and thats it. According to them whats happened is fraud and Junior Gas should not have sold the land without informing us.

Well thats all they have done and now they are just sitting on the case and no response. I think we all should get together and go to media. Junior Gas have made 30 million AED profit.

According to Ahmed no one will spend £5ooo to sue him in Kuwait.

Mind you he does have few projects going in Kuwait and they are well known in Kuwait. BBC are looking for real story to investigate and we will not be charged a single penny and they will expose Junior Gas and question Nakheel why has this happened, I have already spoken to a journalist.

Or we get an international solicitor in UK who will handle our case. Like you said You are tired of chasing, so are we. Its not just us they are 30 or 35 people like us.Its about time to take some action.

Any other suggestions are welcome.
________________

Comment

Hi bazz

No havent heard from ACI and every time I call they say they will get back to me but nothing.

Junior Gas are ready to pay back the money on condition that we sign that we have no legal liability with them and with ACI.

If you want you can hold till the end and fight with them because legally you own the appartment and they have to pay you or buy you out. We have invested elsewere and need the money thats why we are asking for money back.

What happened when you got in touch with ACI what did you think about them. I couldnt get time off so we will be flying to Dubai after Easters. Will let you know what happens.

I will go and see ACI in person before we collect the money from Junior Gas.

Will keep you informed.

___________________________

hey shilu,y

es we are still paying junior gas which i found odd but was instructed by ACI to do so.i have paid just over 75% now and still have not heard a peep from anyone!!

i will plan to go soon (maybe july) and see what they have to say for themselves… cant take much more of this thats for sure.

i have looked at the project on various sites and it shows completion date as 2008.

What junior gas and ACI lack is good communication.

if we were informed time to time of what is happening then id feel more secure about my investment.please do stay in touch and keep us informed on here. when are you going and when will you be back?hope it all goes well for you. im glad atleast two of us are trying to sort things out here. everyone has disappeared lol.

bazz780

___________________________
Hi,
i just called ACI and was advised that they no longer reside there.After calling a mobile number in dubai i was advsied that they have now moved offices and are located in Jumeirah.

When i questioned why i was not notified i was told that emails were sent out to advise of this??

Any how: there has been no progress in construction and i have just been told that the tower is still in the ‘piling’ stage… completion is expected in 2008 now and as far as the payment to junior gas is concerned… the secretary will find out for me what i should do about this….

SHILU: i hope when you do go you will get some solid answers out of these people. If you can ask a question for me “what happens to those who purchased a flat on the floors up-to floor 28 as they are now commercial floors…… do they get moved up or what?”Think i will have to go down to dubai as well… just to clear things up!
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Dear All Dubai Star property owners

My name is Hicham Nicolas and I’m one of many who bought an appartment in Dubai Star.

They claimed it will be done in April2008, bla bla bla…

To cut the story short, here are the most recent updates:1-ACI did finish the shoring (digging) only last month.2-Nothing happened since than.

The site is empty no machines, no labour no nothing. I visited the site twice (on 10 and 15 April 2007)as I live nearby.3-Based on my telephone calls they claim that they are waiting for the “piling” phase license approval from Nakheel DCCI.4-I heard that the size of the (sq ft) sold to us is not a nett area but a global area(meaning they will deduct a percentage for the lift and the stairs and the lobby etc etc…).

ACI denied that, but still they refuse to put it in writing.5-Last month they said the sales contracts will be ready in May 2007.

This month they said the date has changed and we do not have a deadline.They claim again that Nakheel DCCI have the contracts and haven’t release them yet.6-ACI split from Lakepoint (real estate agency) and they shifted their location to a villa in Jumeira without telling us.

My contact with ACI is their Sales Manager Miss Fereshti.

Who apparently is a mere interface between us and them. Whenever they want they tell her things that they can refute later on.

Based on all the above, we need a plan of action. I alone cannot do much.
We need the power of a group.
I have many ideas and we can get in contact with a lawyer if we have too. We need to force them to start the works. Instead of using our money for something esle (they have other porjects on paper)…I know 1 more owner.

That will make 2 of us until now. Join us. Please contact me on my email hichamnicolas@yahoo.com .

Sincerely YoursHicham Nicolas

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Hi bazz

All this time a year i have been trying to get all the dubai star buyers together and sort things out.

Because i believe that whats happened is not right.

We went to Dubai last April, got in touch with the British Embassy. The embassy said they cant do anything but give us a least of lawyers. And we should take it from there.

We went to Emirates Advocates, they have a very good reputation and are well known in Dubai and GCC countries.Guess what after spending £2000 nothing came off it.

They did inform us that we have a very good case of fraud, and their name held a lot of weight and everything will be sorted out in few months.
The solicitor Rajesh Babu wouldnt reply to any of my emails, would not take my calls and kept me hanging.

I wrote a stong letter on their website and told the bosses what was happening,they appointed a another lawyer Mr Ibrahim and then after few months another Miss Doaa.

In a year I had 3 diffrent lawyers and let me tell you this they all lied.

Six months back the lawyer said Junior Gas are refusing to pay the refunds and fed me so many lies that I couldnt believe it.

I lied to book an appointment with ACI, otherwise they would not see me.

Their legal adviser Mr Rashid Saab is a very shrewd person, he is from Lebanon.

He mentioned the same thing a few times that he will not promise about the completion date its better to collect the refund and invest somewhere else.
Thtats what they want.

Go to Dubai in June and see for yourself. Meet up with both the teams.You will be going to and fro from both of them.

Neither of the party will make any commitment or give you a straight answer.

But if you all gang up and meet them together you will get somewhere.

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thanks shilu,from what you are saying i think i will take my money back also. i invested 3 years ago to help me buy a house in this country, i now have wasted 3 years of my time in a project that is lifeless.i think it would be more wise to take money and buy our family home here in london, in 3 years time the value of the house will rise as much as the value of my apartment in dubai…. in terms of profit.i hate it when communication is not consistent, i have suffered with junior gas and now aci are proving to be the same.a friend of mine bought in dubai marina and received constant updates and super fast responses to all his communications. i dont think il get this from aci to be honest.i dont really have the money to complete payments in one go and dont think i can go out of my way to scrape the money together for something so uncertain.one question shilu:i have paid 30k so far, converting that back to pounds from dirhams, i will only get back 26k losing 6k.have you not also had this problem? currently the exchange rate is 7.9 dirhams to make a pound.I hear your point and remember how hard you have tried to gather all buyers to make a stand! but apart from me and you… no one else seems bothered.a company called best in dubai (www.bestindubai.co.uk) have apartments being built in international media production zone (IMPZ) with studios starting at 54K off plan. they seem very professional and deal with the developer DAMAC. even the website has photos of regular updates to all projects currently underway, as well as online payment facility that will save bundles on bank charges as well!!!!but i think iv had enough for now, as this new project will not complete until 2010 by which time london prices will have hit the sky (with the olympics getting closer)thanks alot shilu, im glad you have made a choice and hope it will prove to be the right choice overall… i may have to follow your footsteps.
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Posted in ACI Immobilienfonds, Dubai | Tagged: , | Comments Off on ACI Dubai – Frustrated Investors – Star Tower

 
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