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      source Human Rights Watch www.hrw.org (Beirut) - The United Arab Emirates attorney general should immediately drop all charges against five pro-democracy activists to halt their trial, Human Rights Watch said today. The charges of "humiliating" top officials relate solely to the defendants' peaceful use of speech to criticize the UAE governmen […]
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      June 5, 2011After 21 hearings, Chris O'Donnell, the Australian chief executive of Dubai's major developer, Nakheel, came to the defence of his former colleagues Matthew Joyce and Marcus Lee. Mr Joyce and Mr Lee are accused of profiting from the sale of land that had been earmarked for a colossal high-rise development, which was to include the futur […]
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      Dubai June 7, 2011 Nakheel said on Wednesday that its CEO Chris O'Donnell had left the company "after completing his contract terms". O'Donnell, an Australian who joined the developer in 2006, said he had decided to leave Nakheel following five years spent with the company, the statement added. O'Donnell has overseen a traumatic time […]
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      Investors in Dubai Palm Jumeirah’s Golden Mile complex will this week serve the developer behind the project with a legal ultimatum to hand over their units or issue them with a refund.Up to ten investors in the luxury complex plan to issue Souq Residences with legal notice in a bid to force a resolution to a dispute that has been ongoing for more than a yea […]
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    • Merkel: EU einig bei Kürzung der Türkei-Hilfen
      EU-Gipfel in BrüsselFür einen Abbruch der EU-Beitrittsverhandlungen mit der Türkei gibt es im Kreis der EU-Staats- und Regierungschefs keine Mehrheit. Aber Kanzlerin Merkel setzt damit durch, dass die EU-Finanzhilfen für die Türkei gekürzt werden. Heute geht es beim EU-Gipfel um den Brexit.Video EU-Gipfel in BrüsselVideo Die EU braucht die TürkeiVideo Kaum F […]
    • Grüne halten bei Sondierung an Vermögenssteuer fest
      Vor erstem Vierer-TreffenErstmals treffen sich Vertreter von CDU, CSU, FDP und Grüne in großer Runde, um über eine Jamaika-Koalition zu sprechen. Offenbar soll zuerst über die Themen Finanzen, Haushalt und Steuern geredet werden. Die Grünen wollen auf einer stärkeren Besteuerung der Reichen bestehen, so Parteichefin Peter im ZDF.Video Grünen-Chefin Peter bei […]
    • Medienmogul könnte Regierungschef werden
      Wahlen in TschechienFür die einen ist er ein Hoffnungsträger. Für die anderen ist es ein Skandal, dass er überhaupt kandidieren darf. Bei der Wahl in Tschechien gilt der Medienmogul Andrej Babis als Favorit. Sollte er gewinnen, würde ein weiteres europäisches Land von einem Europaskeptiker regiert.Video Europaschreck Andrej BabisVideo Das Problem der Vollbes […]
    • Millionen Tote wegen Umweltverschmutzung
      StudieTödlicher als Kriege und ansteckende Krankheiten: Schadstoffe in der Luft, im Wasser und im Boden kosten Jahr für Jahr Millionen Menschen das Leben. Allein für das Jahr 2015 gab es einer Studie zufolge neun Millionen Todesfälle wegen Umweltverschmutzung.Video Satellit gegen LuftverschmutzungVideo Giftiger Smog in PekingVideo China: E-Autos gegen den Sm […]
    • Katalonien-Krise vor Eskalation
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      Neue AbsatzmärkteSafran aus Afghanistan, Tee aus Myanmar: "Conflictfood" ist ein Start-up aus Berlin, das Lebensmittel aus Krisengebieten verkauft. Gernot Würtenberger und Salem El-Mogaddedi kaufen direkt bei den Bauern. Ein Teil des Erlöses fließt zudem ins Land zurück. (Video)
    • "Mehr Symbolkraft als militärische Power"
      Bundeswehr in JordanienSeit diesem Monat starten deutsche Tornados von Jordanien aus - diplomatische Differenzen mit der Türkei hatten den Umzug vom dortigen Stützpunkt in Incirlik nötig gemacht. Nun klärt die Bundeswehr von hier aus den Luftraum über dem Irak und Syrien auf. Ein Besuch.Video Bundeswehr jetzt in JordanienVideo Abzug aus IncirlikVideo Debatte […]
    • Was bleibt vom #Aufschrei?
      Weltweite Sexismus-DebatteMänner, Machtgefälle, Missbrauch: Unter #MeToo erzählen Frauen weltweit ihre Geschichten von sexueller Belästigung. Doch die Debatte ist nicht neu. Sie wurde übrigens schon 2013 geführt - unter #Aufschrei. Damals ging es um Sexismus-Vorwürfe gegen FDP-Chef Brüderle. Die Mühe hat sich gelohnt, finden die Initiatorinnen von damals. Da […]
    • Hoffenheim bricht den Bann
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      Jubiläum des ZDF-KlassikersAm 20. Oktober 1967 begrüßte Eduard Zimmermann, der Moderator und Erfinder "Aktenzeichen XY... ungelöst", die Fernsehzuschauer im ZDF. Es war die Geburtsstunde des Reality-TV in Deutschland, auch wenn diesen Begriff noch niemand kannte, geschweige denn gebrauchte.Video 50 Jahre "XY"Video Die erste Sendung Video […]
    • Hunde setzen Dackelblick wohl bewusst ein
      Britische StudieHunde können besonders süß gucken, wenn sie etwas wollen. Hundebesitzer sind sich sicher: Das machen die mit Absicht. Forscher haben nun tatsächlich Hinweise darauf gefunden.Video Dackel im TrendVideo Dackelparade in PolenVideo Trendhund Dackel
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    • Mann aus Cabrio geschleudert und von Lastwagen überrollt
      20.10.17 08:55 | Der Fahrer eines Cabrios ist bei einem Unfall in Düsseldorf aus seinem Wagen geschleudert und von einem Lastwagen überrollt worden. Der 30-Jährige starb noch an der Unfallstelle, wie die Polizei mitteilte. Zuvor war der Sportwagen beim Überholen mit dem Lkw kollidiert, woraufhin der Fahrer die Kontrolle über das Cabrio verlor. In dem Fahrzeu […]
    • Madrid droht mit Zwangsmaßnahmen
      20.10.17 08:27 | In Spanien sind fast alle Hoffnungen auf eine einvernehmliche Lösung des Katalonien-Konflikts geplatzt. Die Zentralregierung will am Samstag bei einem Treffen des Ministerrats über Zwangsmaßnahmen beraten, mit denen die Pläne der Katalanen für einen eigenen Staat gestoppt werden sollen. Madrid will die im Verfassungsartikel 155 vorgesehenen […]
    • Unicef: Lage für Rohingya-Kinder kritisch
      20.10.17 08:00 | Die Lage für Flüchtlingskinder aus Myanmar ist nach Einschätzung des UN-Kinderhilfswerks Unicef kritisch. Fast 340.000 Rohingya-Kinder lebten unter armseligen Bedingungen in Lagern in Bangladesch, ohne ausreichend Nahrung, sauberes Wasser und medizinischer Hilfe, teilte Unicef mit. Schätzungsweise jedes fünfte Kind sei akut unterernährt und […]
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    • Studie: Millionen Tote wegen Umweltverschmutzung
      20.10.17 07:09 | 2015 sind einer Studie zufolge weltweit etwa neun Millionen Menschen wegen Umweltverschmutzung gestorben - Schadstoffen in der Luft, im Wasser oder im Boden. Die wichtigsten Todesursachen: Herzerkrankungen, Schlaganfälle und Lungenkrebs. Vor allem Länder, in denen die Industrie rapide ausgebaut wird, seien betroffen. Auf diese Länder, darunt […]
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      Im Osten noch freundlich, sonst Regenschauer

Archive for January, 2010

Davos World Economic Forum 2010 – Bill Gates Foundation

Posted by 7starsdubai on January 30, 2010

Davos World Economic Forum 2010

Watch live streaming video from worldeconomicforum03 at livestream.com



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Jumeirah Lake Towers Dubai

Posted by 7starsdubai on January 30, 2010

original source The National
DUBAI // Residents of Jumeirah Lakes Towers (JLT) face a six-month wait for relief from huge queues to leave the development each morning.

As the number of people living on the development has steadily risen over 18 months, the single access road to Sheikh Zayed Road has become choked with traffic, particularly during the morning and evening rush hours.

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ACI – Alternativ Capital Invest – droht Anlegern mit Insolvenz

Posted by 7starsdubai on January 30, 2010

Dubai – Gütersloh 29. January 2009
 original source GoMoPa

Die Alternative Capital Invest GmbH aus Gütersloh (NRW) hat gar keine Beteiligungs-Fonds mehr, und auch die 300 Millionen Euro Anlegergelder sind komplett in emiratischen Firmen versenkt, dennoch fordern die nun eigentlich arbeitslosen ACI-Chefs Robin Lohmann (34) und Vater Uwe Lohmann (64) in einem Bettelbrief für 2010 und die nächsten Jahre für eine so genannte Liquidationsphase von den Anlegern ein Gehalt von jährlich 1,1 Millionen Euro. Für jeden der vier Ex-Fonds (Kommanditgesellschaften II bis V) genau 266.560 Euro.

Die Anleger würden diese “freiwillige Umlage” kaum spüren, heißt es in dem von Geschäftsführer Uwe Lohmann unterschriebenen Brief vom 17. Dezember 2009. Lediglich 150 Euro seien pro 10.000 Euro Einlage nötig. Die Anleger bräuchten auch nichts zu tun. Das Geld werde automatisch von der ACI immer am 15. Januar eines jeden Jahres gleich für das ganze Jahr im Voraus abgebucht.

Betroffen sind 5.000 Anleger aus Deutschland, Österreich und der Schweiz. Offiziell ist es eine Gesellschafterbeschlussvorlage, über die die Anleger bis zum 17. Januar 2010 per Fax an das Gütersloher Büro der ACI abstimmen sollten. Wie die Abstimmung ausgegangen ist, darüber hüllt sich die ACI-Leitung bis heute in Schweigen.

Wörtlich heißt es im Schreiben von Geschäftsführer Uwe Lohmann vom 17. Dezember 2009 zu Fonds Nummer II (die Schreiben zu den anderen drei Fonds III, IV und V sind gleichlautend):

Robin Lohmanns Zwillingsschwester
Nadine (34) und Vater Uwe Lohmann (64)
Robin Lohmanns Zwillingsschwester
Nadine (34) und Vater Uwe Lohmann (64)


    Honorar der Komplementärin / Kostenerstattung zur Abwicklung während der Liquidationsphase

    Da die Geschäftsführung – wie Sie auch – davon ausgegangen war, dass die Liquidationsphase der Gesellschaft angesichts des bereits abgeschlossenen Kaufvertrages mit der Firma YAMA allenfalls bis März/April 2009 anhält, hatte sich die Komplementärin mit einer Pauschalvergütung für die bevorstehende Abwicklung in 2009 in Höhe von 60.000 Euro (zuzüglich Mehrwertsteuer) unter Freistellung der Fondsgesellschaft von weiteren Kosten bereit erklärt.

    Da der Kaufvertrag nicht durchgeführt werden kann und nicht abzusehen ist, wie lange die Liquidationsphase noch anhält, ist die Geschäftsgrundlage für diese Vereinbarung entfallen. Die Komplementärin ist nicht in der Lage, ohne entsprechende Honorierung die Geschäftsführung nebst Übernahme der persönlichen Haftung weiterzuführen.

    a) Honorar für Geschäftsführung und Haftungsübernahme

    Die Geschäftsführung schlägt vor, der Komplementärin für die Zeit ab 1.1.2010 und für die Dauer des weiteren Liquidationsverfahrens ein Honorar von jährlich 120.000 Euro (zuzüglich Mehrwertsteuer), zurzeit also brutto = 142.800,00 Euro pro Jahr zu gewähren, und zwar für die Geschäftsführung und Übernahme der Haftung.

    Die Vergütung ist fällig jeweils jährlich im Voraus per 15.01. eines jeden Jahres, erstmals per 15.01.2010. Die vorgeschlagene Gesamtvergütung liegt weit unterhalb des prospektierten Honorars für die Geschäftsführung, obwohl der Arbeitsumfang und das Risiko während der Liquidationsphase erheblich gewachsen sind.

    Danach fallen jährlich folgende Kosten für die Komplementärgesellschaft ab 01.01.2010 an:

    Honorar für Geschäftsführung und Haftungsübernahme: 120.000 Euro zuzüglich Mehrwertsteuer, zur Zeit somit 142.800 Euro.

    b) Der sonstige Aufwand / Auslagen, die von der Gesellschaft an die Geschäftsführung zu erstatten sind,

    werden auf mindestens 100.000 Euro pro Jahr kalkuliert. Dazu gehören unter anderem:
    Treuhandkosten pro Jahr: 15.000 Euro
    Rechtsberatungskosten und Prozesskosten Deutschland: 12.000 Euro
    Steuerberatungskosten /Jahresabschlüsse: 40.000 Euro
    Rechtsberatungskosten Dubai 10.000 Euro
    Rundschreiben / Abstimmungsunterlagen / Protokolle: 10.000 Euro
    Kosten von Veranstaltungen / Raumkosten / Gastronom: 3.000 Euro
    Anteilige Kosten Gesamtbeirat (inklusive eventuelle Spesen): 1.000 Euro
    Notarkosten / Apostillen usw.: 1.000 Euro
    Sonstiges: 12.000 Euro
    Summe geschätzter sonstiger Aufwand / Auslagen pro Jahr: 104.000 Euro zuzüglich 19 Prozent Mehrwertsteuer 19.760 Euro
    Gesamt brutto Aufwand / Auslagen: 123.760 Euro

    c) Insgesamt fallen somit jährlich folgende Kosten bei Ihrer Beteiligungsgesellschaft an:

    Geschäftsführungshonorar, siehe oben a) ergibt 142.800 Euro
    Sonstiger Aufwand / Auslagen, siehe vorstehend b) 123.760 Euro

    Insgesamter Kostenaufwand für die Gesellschaft: 266.560 Euro

    Insoweit wird vorgeschlagen, zu beschließen, dass die Beteiligungsgesellschaft für die Dauer des Liquidationsverfahrens ab dem 01.01.2010 an die Komplementärin 120.000 Euro und weitere 104.000 Euro an sonstigem Aufwand, jeweils zuzüglich MWST, zahlt, fällig jeweils zum 15.01. des Jahres.

    d) Die Geschäftsführung wird versuchen, die vorstehenden Kosten durch eine freiwillige Umlage zu erheben, um die Ausschüttungen nicht zurück fordern zu müssen. Die Umlagebträge belasten den einzelnen Gesellschafter relativ gering (im Verhältnis zur gezeichneten Kommanditeinlage).

    Beispiel: Bei einem gezeichneten Netto-Kapitalbetrag von 10.000 Euro und einer jährlichen Umlage von 266.560 Euro macht dies bei der II. Dubai Tower Fonds KG folgende Belastung pro Jahr aus:

    (Gesamtkosten) 266.560 Euro: (Fondsvolumen) 17.144.500 Euro = 0,015 Euro x 10.000 Euro = 150 Euro.

    Auf je 10.000 Euro Kommanditbeteiligung fallen somit pro Jahr 150 Euro an Vergütung für die gesamte Geschäftsführung (inklusive Drittleistungen und sonstiger Aufwand) an. Den auf Ihre Beteiligung anfallenden Betragsanteil werden wir, damit für Sie kein zusätzlicher Arbeitsaufwand entsteht, je nach Beschlussfassung von Ihrem Konto einziehen.

    Es wird vorgeschlagen, entsprechende Beschlüsse zu fassen.

Möglicherweise endete die Abstimmung wieder einmal mit einer Watschen. Denn der Gehaltsbettel-Brief vom 17. Dezember 2009 ist schon der zweite. Der erste Bettelbrief vom September 2009 war am Wiederstand der Vertriebler gescheitert und fiel bei den Anlegern durch. Damals forderte die ACI-Führung einfach die Fortsetzung ihrer Bezahlung in Höhe von rund einer Million Euro pro Fonds, also insgesamt vier Millionen Euro pro Jahr.

Aber damit sich das nicht wiederholt, haben die ACI-Chefs Druck aufgebaut. Sie drohen den Anlegern im neuen Schreiben unverhohlen mit Insolvenz und mit horrenden Zahlungen, die die Anleger als Gesellschafter der Fonds-Kommanditgesellschaften dann zu leisten hätten.

Und die 300 Millionen Euro, die die Anleger insgesamt eingezahlt hätten, seien im Insolvenzfall für immer verloren. Zur Bekräftigung veröffentlichten die Lohmanns auf der ACI-Webseite einen Brief eines Wirtschaftsanalysten, der mal eben klar stellte, dass es zwecklos sei, in Dubai versickertes Geld zurückholen zu wollen.

» ACI-Bettelbrief für Ex-Fonds II
» ACI-Bettelbrief für Ex-Fonds III
» ACI-Bettelbrief für Ex-Fonds IV
» ACI-Bettelbrief für Ex-Fonds V
» ACI-Bericht an die Anleger vom 17.12.2009

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Scheich Ahmed Bin Saeed Al Maktoum – Dubai Royal`s secret bride flees to Britain

Posted by 7starsdubai on January 30, 2010

original source HalloDubai.com
and TimesOnline  ….Nivin el-Gamal flees to Britain

Scheich Ahmed Bin Saeed Al Maktoum, inzwischen 51 Jahre alt, ist der Onkel von Dubais Herrscher und den meisten Menschen weltweit als Vorstand der Emirates Fluggesellschaft bekannt. Es ist auch kein Geheimnis, daß Scheich Ahmed seit seiner Jugend ein sehr begehrter Junggeselle war und daß wir alle paar Monate wieder neue Skandalgeschichten über seine Liebschaften zu Ohren bekamen. Im Juni 2008 hat er dem Druck seiner Familie nachgegeben  und ganz traditionell seine Cousine, Scheicha Mona, geheiratet.

Seine Heirat zu seiner Cousine kam überraschend, vorallem im Hinblick darauf, daß zwei Monate vor seiner Hochzeit zahlreiche Fotos im Internet die Runde machten, von seinem neugeborenen Sohn mit einer “anderen unbekannten” Frau, die das Baby in den USA zur Welt brachte.
Nivin el-Gamal, die 33jährige Mutter des kleinen Sohnes Saeed, packt nun aus mit der ganzen Story. Zahlreiche Medien berichten jetzt über ihr Asylgesuch in England, da sie um ihr Leben fürchte.  Die Aegypterin war in einer siebenjährigen Beziehung mit Scheich Ahmed Bin Saeed und sagt, daß sie keinen Kontakt mehr zu ihm habe, seit er erfuhr, daß sie schwanger war. Scheich Ahmed habe sie in einer geheimen islamischen Zeremonie in seiner Wohnung in London geheiratet.
Der Sohn, der Scheich Ahmed wie aus dem Gesicht geschnitten ist, braucht nun medizinische Pflege und da sie den Vater nicht mehr erreichen kann, ist sie mit der ganzen Story zur Presse gegangen.
Lest die ganze Story mit Fotos hier auf the TIMES.

Als ihr Sohn gerade mal zwei Monate war, konnte sie am Fernsehen die ihr bis dahin nicht angekündigte Hochzeit von Scheich Ahmed zu seiner Cousine verfolgen, was sicherlich ein traumatisches Erlebnis war.

Diese Story ist deshalb sehr interessant und von Bedeutung, weil es kein Einzelfall ist. Leider. Aber Respekt vor der Frau, die nun die Wahrheit ans Licht bringt und nicht mit Geld zum Schweigen gebracht werden konnte. Bravo.
Die Geschichte erinnert mich leider auch fest an die Marokkanerin Bushra, die sich am Ende des Aschenbrödel-Märchens mit ihrem Maktoum-Mann, das Leben genommen hat.
Fakt ist leider, daß es viele “geheime” Frauen gibt in den VAE und außerhalb, die von Mitgliedern der Herrscherfamilien Kinder zur Welt gebracht haben. Diese Kinder sind nicht offiziell anerkannt, tragen keinen Herrschertitel und lernen ihre Väter leider oft gar nie kennen. Traurig aber wahr.

Nun kommt die Ironie der Geschichte. Die Ironie ist die, daß Scheich Ahmeds Vater (der damalige Herrscher von Dubai), selber eine Zweitfrau geheiratat hat, die ihm einen Sohn geboren hat (Scheich Ahmed). Scheich Ahmed ist der einzige Sohn seines Vaters und dieser Zweitfrau. Sein Vater ist leider im selben Jahr gestorben, als er geboren war. Die Oeffentlichkeit wusste nichts davon, daß der Herrscher nochmals einen Sohn hatte mit einer “anderen” Frau. Als Scheich Ahmed nach seinem USA Studium in die VAE zurück kehrte und hier die Leitung von Emirates Airlines in Angriff nahm, haben die meisten Leute ihren Ohren nicht trauen können….Scheich wer? Scheich Ahmed bin Saeed? Scheich Saeed hatte einen Sohn mit einer Zweitfrau? Ironie des Lebens…..
Ach ja……in den lokalen Medien bisher KEIN WORT zu diesem Fall. Warum bin ich nicht überrascht? Die internationalen Medien schreiben Zitat:
“The Dubai government media office said on Sunday it was unable to comment on Sheikh Ahmed’s behalf.” Kein Kommentar.

English from Times Online:

AN Arab socialite who had a “secret marriage” with a billionaire Middle Eastern prince in London is applying for asylum in Britain, saying she fears for her life.

Nivin el-Gamal, an interior designer and model, has also called in Scotland Yard over claims that her phone is being monitored and that she is being followed and photographed by private detectives.

Gamal revealed last week she has a one-year-old son by Sheikh Ahmed bin Saeed al-Maktoum, a billionaire member of the ruling family of Dubai. One of the world’s richest men, he is chairman of the Emirates airline, sponsor of Arsenal football club.

The asylum claim — in which Gamal discloses full details of their sometimes fiery relationship — poses a political dilemma for the Home Office.

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Hamas Official Murdered in Dubai Hotel Room

Posted by 7starsdubai on January 30, 2010

Dubai, 30 January 2010

A senior Hamas official was murdered in a Dubai hotel room last week, the Palestinian militant group said on Friday. Hamas accused Israel of the killing and vowed to retaliate.

 The official, Mahmoud al-Mabhouh, 50, lived in Syria and was a founder of Hamas’s military wing, which has carried out hundreds of deadly attacks against Israel since the 1980s, Hamas officials said. He had survived several previous assassination attempts, relatives said, including one three months ago that left him in a coma for 24 hours.

The Dubai police issued a statement saying that Mr. Mabhouh was killed hours after arriving in the city on Jan. 19 by a “professional criminal gang” that left Dubai before the body was discovered. The killers had been tracking him since before his arrival in Dubai, and most of them traveled on European passports, the statement said.

There were conflicting reports about how Mr. Mabhouh was killed, with some relatives saying Hamas officials told them he was electrocuted and others saying he was poisoned or suffocated. Osama Hamdan, a Hamas spokesman in Lebanon, said “we will not talk about the details until we have put all the pieces of the puzzle together.”

Israeli officials declined to comment.

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German investor is suing Damac Properties Dubai – an interesting court case to watch in the coming weeks

Posted by 7starsdubai on January 29, 2010

source The National by Angela Giuffrida

Dubai, January 2010

German investor Lothar Hardt is suing Damac Properties for alleged breach of contract in what could be the largest lawsuit taken by an individual against a Dubai developer.

Lothar Hardt has filed his case against one of the region’s biggest developers and four of its executives at the Dubai International Financial Centre Courts.

Mr Hardt claims to have invested US$9.7 million (Dh35.6m) across five of Damac’s developments in Dubai, including one building on land he says is owned by the UN.

The dispute relates to a series of off-plan investments made since 2006 in projects including: Park Towers at DIFC; Water’s Edge and Lotus Residences at Business Bay; Wildflower at Jumeirah Golf Estates; and Ocean Heights at Dubai Marina.

Mr Hardt alleges the developer failed to deliver the projects on time, mismanaged escrow accounts relating to some of the projects and did not register the transactions with Dubai’s Land Department, court documents show.

Damac is also accused of selling property in Water’s Edge, Lotus Residences and Wildflower to Mr Hardt without owning the land or obtaining construction permits.

The land on which Lotus Residences is planned is owned by the UN, the court documents claim.

Mr Hardt, considered one of Damac’s “VIP investors”, is also suing for additional loss of income after he claimed to have signed agreements with retail outlets that were going to rent the commercial units he bought from Damac.

“Through my experience with Damac I have been very frustrated,” he said. “I think this has to be fought in public. When I pursue something, I will really pursue it until the end. This is a young country but I’m confident in the new laws here.”

Now Mr Hardt is demanding a refund of the $9.7m he has invested in Damac projects, in addition to damages and lost profits.

Damac has acknowledged the case against it and four of its executives: Hussain Sajwani, the company chairman; Faisal Sajwani; Sofyan Khatib; and Peter Riddoch, a former chief executive.

But the company is contesting that the case be heard at DIFC, where it is registered and where one of the projects, Park Towers, is located.

It has until February 4 to declare its reasons for contesting the DIFC’s jurisdiction, which follows English common law and, unlike the main Dubai courts system, allows foreign lawyers to represent clients and cases to be heard in English.

Damac declined to comment yesterday.

If all or part of the case takes place at DIFC, it will be the first major dispute against a property developer to be heard at the court since it was set up in 2004, said Ludmila Yamalova, a partner at Al Sayyah Advocates and Legal Consultants, which is pursuing the case on behalf of Mr Hardt.

“We think at least part of the case has to be heard at DIFC, such as the part that relates to projects located there, like Park Towers,” said Ms Yamalova. “Damac is also a DIFC-registered entity.”

If Damac’s bid to have the case heard elsewhere is granted, then the rest of the dispute would have to go through the main Dubai courts system, which is more costly for complainants as they have to pay separately for each contract dispute, rather than take a class action.

“Right now, investors think there is no justice or no recourse, but at DIFC we do have a world-class institution that can deal with these issues at an international level … this is what DIFC has aimed to represent,” added Ms Yamalova.

“If DIFC steps up to the plate and starts looking at these cases, it will give people confidence.”

Read also……from The National …Legislation lifts investor outlook

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Dubai Sheikh Mohammed bin Rashid Al Maktoum will not be attending the annual World Economic Forum in Davos Switzerland

Posted by 7starsdubai on January 27, 2010

source Wall Street Journal

DUBAI–Dubai’s sheiks will be largely absent at this year’s annual meeting of the World Economic Forum in Davos, Switzerland, as negotiations with banks to freeze $22 billion of debt owed by part of the emirate’s tarnished corporate empire reach a critical juncture.

A government official told Zawya Dow Jones that no senior representatives from the emirate would attend this year’s corporate jamboree in the Swiss alpine resort.

Notable absentees are likely to include regulars at the forum’s annual meetings, Mohammed Gergawi, chairman of Dubai Holding and Sultan bin Sulayem, head of Dubai World. A spokesman for Dubai World didn’t respond to requests for comment on whether officials from the company, once seen as a jewel in Dubai’s corporate crown, would attend the Davos meetings. A spokeswoman at DP World, Dubai World’s largest business unit, said that none of its senior executives would attend the meetings this year. The spokeswoman didn’t provide a reason for their absence.

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Emiratis could account for just 13.3 percent of population in 2010

Posted by 7starsdubai on January 26, 2010

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Human rights UAE – Sheikh Issa Al Nahyan

Posted by 7starsdubai on January 26, 2010

source Financial Times

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New Law – Protection for Dubai Property Investors

Posted by 7starsdubai on January 24, 2010

New Dubai Land Law – Property refunds
original source The National / by Bradley Hope

Property investors in Dubai will be eligible for refunds or replacement property if they fall victim to unscrupulous or failing developers, under laws planned for this year.

And developers will face new financial penalties if the buildings they promise are not delivered on time, or to agreed specifications.

Details of the proposed laws were revealed in a newsletter from the law firm Al Tamimi and Company, which ran a dialogue between Lisa Dale, the head of the firm’s property practice, and Emad Eldin Farouq, a senior legal adviser at the Dubai Land Department.

“There are lessons to be learnt from the crisis and we are emerging with a new legal regime,” said Mr Farouq. “Loopholes in laws are being dealt with and things will become more organised in 2010.”

As more buyers default on their payment plans and developers fail to deliver buildings on time, legal disputes are expected to remain a dominant theme in the UAE this year, lawyers say.

“2010 is still the year of fighting,” said Michael Lunjevich, the head of the property practice at Hadef and Partners. “It will be about consolidations, legal claims, liquidations and insolvencies. The market needs to clean itself out.”

The most significant elements of the proposed legislation in Dubai relate to the protection of property investors, including the refund or replacement property for buyers where the developer delivers a defective property, and financial penalties for late delivery.

The laws would also establish the grounds on which a purchaser can demand cancellation of the contract if, for instance, the developer refuses to link payment plans with construction milestones.

“The investor protection law is being proposed to deal with some specific issues identified last year, where investors needed further assistance in dealing with errant developers,” Ms Dale said.

Another element of the legislation would allow Emiratis with land granted to them by the Government to convert it to a freehold title, allowing them to sell it to another Emirati or GCC national, or mortgage the property, she said.

“The granted land system is a tradition in the UAE, enabling nationals to have access to lands for the purpose of building their home or business premises,” Ms Dale said.

“However, the system is quite limiting, as there are restrictions on transacting with such land. If you upgrade your title from granted to freehold, you can sell the property to other UAE or GCC nationals, or you can put it into a property fund or mortgage it. It becomes a much more flexible asset.”

The Dubai Land Department also plans to begin regulating property valuers and conveyancers by requiring them to obtain licences, and to create a law to oversee property brokers who handle trust accounts for property deals, Ms Dale said.

The department has created a draft law that would provide a regulated structure for establishing and managing property funds, which would “potentially provide a boost to the Dubai real estate market by generating an increased level of collective investment activity”, she said.

Mr Farouq said in an interview yesterday that the Dubai Land Department was seeking to raise its number of lawyers to 15 from 10, and bring on board more property experts to help deal with the overflow of cases that have arisen from the slowdown in the property sector.

Planned laws welcomed, b4

But the wider problem for clearing the system of legal disputes is the relatively uncertain nature of property legislation in Dubai.

Last year, the authorities announced Law No. 9 as a definitive system for determining what happens in the event of a buyer default, but the regulations spelling out the specifics of the law have yet to come out.

Alexis Waller, the head of the property practice at Clyde and Company, said developers and investors in Dubai faced a “change-of-law risk”.

“You could do something today that could be impacted by a new law later,” Ms Waller said. “We are operating in a jurisdiction where there are a lot of grey areas.”

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Dubai house prices could fall a further 30 percent

Posted by 7starsdubai on January 23, 2010

original source Arabian Business

House prices in Dubai could fall a further 30 percent from current levels and up to 150,000 homes could be lying empty by the end of 2011, UBS has said.

“We reiterate our view that by end of 2011 Dubai property oversupply on residential and commercial properties may reach roughly 40-50 percent and house prices may decline another 30 percent from current levels,” analyst Saud Masud said in a research note.

“We estimate total Dubai housing supply by end of 2011 to be roughly 360,000 with oversupply potentially at 150,000 residential units,” he added.
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Dubai Immobilien – Zwangsvollstreckungen – Barclays Plc gewinnt in Gerichtsverfahren

Posted by 7starsdubai on January 12, 2010

original Wirtschaftsblatt at

Die Bank Barclays Plc hat vor einem Gericht des Emirats die ersten Gerichtsverfahren für eine Zwangsvollstreckung gewonnen. Damit ist der Weg frei für die Gläubiger von Eigenheimkrediten im Volumen von rund 16 Mrd. Dollar (11 Mrd. Euro), bei säumigen Schuldnern entsprechende Maßnahmen zu ergreifen. Die größte Hypothekenbank des Emirats, Tamweel PJSC, hat mehrere Zwangsvollstreckungsklagen laufen und schätzt den Anteil der notleidenden Hypothekendarlehen im Portfolio auf drei Prozent.

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Abu Dhabi Royal acquitted – The New York Times News Blog

Posted by 7starsdubai on January 12, 2010

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