Dubai UAE News from the Press Property Market Disaster and More

  • Dubai 7 Stars
  • December 2008
    M T W T F S S
    « Nov   Jan »
  • Middle East Unrest Update

  • Talk of the Town

    Jo Hopworth on Justice For Natalie – Na…
    Mariam on Criminal Complaint filed in Ge…
    Martin Kraeter on ACI Dubai Funds filed bankrupt…
    Independent Observer on Iranian’s lawsuit reveals roya…
    Rado on DubaiTouristen landen schnell…
    Dubai Citizen on Al Fajer Properties Case…
    Dane on Outlook in concrete- Dubai Wor…
    jamesl fayad on RERA Dubai – Dubai Prope…
    Jacques on Malika Karoum finally arrested…
    James Brown on ACI – Alternative Capita…
    Journalist on Al Fajer Properties-500 Invest…
    ron oakeley on ACI – Alternative Capita…
    Benson Fu on Shahram Zadeh against Al Fajer…
    Monika on RERA – Dubai mulls cance…
    Ali Varahram on Shahram Zadeh against Al Fajer…
  • Top Rated Comments

  • Top Posts

  • RSS Dubai United Arab Emirates Property Real Estate Debt Fraud Developer Investor Court News

    • Criminal Complaint filed against Al Fajer Properties Sheikh Maktoum
      Criminal Complaint filed in Germany against Sheikh Maktoum Hasher Maktoum Juma Al Maktoum CEO of Dubai Developer Al Fajer Properties The Dubai Sheikh who mislead and extort a German Couple  Germany – Dubai 2011 A German elderly couple , today 80 + 50 years old who have been Dubai Tourists since a decade, bought in 2005 an apartment at Nakheel´s Dubai Residen […]
    • UAE: Human Rights Blogger, Sorbonne Lecturer Charged With ‘Humiliating' Officials
      source Human Rights Watch www.hrw.org (Beirut) - The United Arab Emirates attorney general should immediately drop all charges against five pro-democracy activists to halt their trial, Human Rights Watch said today. The charges of "humiliating" top officials relate solely to the defendants' peaceful use of speech to criticize the UAE governmen […]
    • Nakheel Dubai Sunland Case
      June 5, 2011After 21 hearings, Chris O'Donnell, the Australian chief executive of Dubai's major developer, Nakheel, came to the defence of his former colleagues Matthew Joyce and Marcus Lee. Mr Joyce and Mr Lee are accused of profiting from the sale of land that had been earmarked for a colossal high-rise development, which was to include the futur […]
    • Dubai Nakheel CEO decided to leave the company
      Dubai June 7, 2011 Nakheel said on Wednesday that its CEO Chris O'Donnell had left the company "after completing his contract terms". O'Donnell, an Australian who joined the developer in 2006, said he had decided to leave Nakheel following five years spent with the company, the statement added. O'Donnell has overseen a traumatic time […]
    • Owner of Dubai Developer Damac Hussain Sajwani files case against Egypt corruption ruling
      Dubai property developer Damac said on Tuesday it had filed an international arbitration case against Egypt over a land dispute and the conviction of its chairman and owner, Hussain Sajwani.A Cairo court last week sentenced Sajwani in his absence to jail and ordered him to pay a $40.5 million fine in connection with his 2006 purchase of land at Egypt's […]
    • Dubai Palm Jumeriah - Investors plan to take legal action
      Investors in Dubai Palm Jumeirah’s Golden Mile complex will this week serve the developer behind the project with a legal ultimatum to hand over their units or issue them with a refund.Up to ten investors in the luxury complex plan to issue Souq Residences with legal notice in a bid to force a resolution to a dispute that has been ongoing for more than a yea […]
  • Top Rated Posts

    • 471,518 visitors 2010
  • Disclaimer 7 Stars Dubai

    This Website of the Blog 7starsdubai.wordpress.com and 7starsdubai.com content still existing media releases and comments from reputated press and websites only. The content of this Website focus to consumer protection for Investors of the Dubai Property market, the UAE and the Middle East. Press Article from the international Press who report about Fraud in relation with Property Investment and Real Estate Developer Investor Disputes in Dubai and the UAE as well reports from the Press about other criiminal acts and Civil Real Estate cases, Lawsuits before the Court in Dubai, the UAE or other countries. Furtheron we show reports about consumer protection and human rights in the Middle East. Actual Topics about the Unrest in Middle East. The information comprised in this section is not, nor is it held out to be, a solicitation of any person to take any form of investment decision. The content of this site does not constitute advice or a recommendation by us.Communications and should not be relied upon in making (or refraining from making) any decision relating to investments or any other matter. You should consult your own independent financial adviser and obtain professional advice before exercising any investment decisions or choices based on information featured in this Web site. We can not be held liable or responsible in any way for any opinions, suggestions, recommendations or comments made by any of the contributors to the various columns on this Web site nor do opinions of contributors necessarily reflect those of us.In no event shall we be liable for any damages whatsoever, including, without limitation, direct, special, indirect, consequential, or incidental damages, or damages for lost profits, loss of revenue, or loss of use, arising out of or related to this Web site or the information contained in it, whether such damages arise in contract, negligence, tort, under statute, in equity, at law or otherwise. Comment Rules: Although the administrators and moderators of 7starsdubai.com will attempt to keep all objectionable comments off this Blog, it is impossible for us to review all comments . All messages express the views of the author, and neither the owners of this Blog, nor the administrator of this Blog will be held responsible for the content of any message, comment. By agreeing to these rules, you warrant that you will not post any messages that are obscene, vulgar, hateful, threatening, or otherwise violative of any laws. The adminstrator of this Blog reserve the right to remove, edit, move or close any comment (message) for any reason This Blog content still existing media releases and comments from websites only. The information comprised in this section is not, nor is it held out to be, a solicitation of any person to take any form of investment decision. The content of this site does not constitute advice or a recommendation by us.Communications and should not be relied upon in making (or refraining from making) any decision relating to investments or any other matter. You should consult your own independent financial adviser and obtain professional advice before exercising any investment decisions or choices based on information featured in this Blog. We can not be held liable or responsible in any way for any opinions, suggestions, recommendations or comments made by any of the contributors to the various columns on this Web site nor do opinions of contributors necessarily reflect those of us.In no event shall we be liable for any damages whatsoever, including, without limitation, direct, special, indirect, consequential, or incidental damages, or damages for lost profits, loss of revenue, or loss of use, arising out of or related to this Web site or the information contained in it, whether such damages arise in contract, negligence, tort, under statute, in equity, at law or otherwise. Copyright: The copyright to the text of the blog is held by the author or link as source provided, where applicable. All images displayed are copyright their respective owners and are used either under licence or under the fair use provisions of international copyright law. The information contained in this Web site is for general guidance on matters of interest only. The application and impact of laws can vary widely based on the specific facts involved. Given the changing nature of laws, rules and regulations, and the inherent hazards of electronic communication, there may be delays, omissions or inaccuracies in information contained in this site. Accordingly, the information on this site is provided with the understanding that the authors and publishers are not herein engaged in rendering legal, accounting, tax, or other professional advice and services. As such, it should not be used as a substitute for consultation with professional accounting, tax, legal or other competent advisers. Before making any decision or taking any action, you should consult the administrator of this website. While we have made every attempt to ensure that the information contained in this site has been obtained from reliable sources, 7starsdubai.com is not responsible for any errors or omissions, or for the results obtained from the use of this information. All information in this site is provided "as is", with no guarantee of completeness, accuracy, timeliness or of the results obtained from the use of this information, and without warranty of any kind, express or implied, including, but not limited to warranties of performance, merchantability and fitness for a particular purpose. In no event will 7starsdubai its related partnerships or corporations, or the partners, agents or employees thereof be liable to you or anyone else for any decision made or action taken in reliance on the information in this site or for any consequential, special or similar damages, even if advised of the possibility of such damages. Certain links in the Web site connect to other sites maintained by third parties that may or may not be presented within a frame on the Web site. 7starsdubai.com has not verified the contents of such third party sites and does not endorse, warrant, promote or recommend any services or products, that may be provided or accessed through them or any person or body which may provide them. 7starsdubai.com has not issued or caused to be issued any advertisements which may appear on these Web sites. We do not review, monitor or endorse any third party web sites linked to Our Site and We are not responsible for the content of any web site linked to Our Site. Your access to any web site that links to Our Site is at your sole risk. We are not responsible for the information, material, products, or services contained on or accessible through such other web sites and will not be liable for any form of loss or damage arising as a result of or in connection with your visits to such web sites. Any links to other web sites are provided merely for the convenience of the users of this Site and the inclusion of these links does not imply an endorsement of the linked web sites or the content therein. In addition, you agree not to link your web site or any other third party web site to Our Site or frame Our Site as part of any other web site without Our express prior written consent. We reserve the right, at any time and for any reason not prohibited by law, to deny permission to anyone to link a web site to, or frame, Our Site. We reserve the right to withdraw Our consent at any time to a link to, or framing of, Our Site at Our sole discretion without notice. Your use of this Site and the operation of these Terms and Conditions shall be governed by and construed in accordance with the laws and regulations of and applicable in Germany You agree, acknowledge, and submit to the Court in Germany having non-exclusive jurisdiction over all and any dispute or difference between us arising out of or in connection with this Agreement. Please review these Terms and Conditions carefully before using this Site. Your use of this Site indicates your irrevocable agreement to be bound by these Terms and Conditions (as may be amended by Us from time to time). If you do not agree to be bound by these Terms and Conditions please stop accessing and using this Site immediately. Warning: We are aware that several times Cybercriminals mirrowed our Website and posted on several Forums, Website comments by misuse of our email adresses. These Cybercriminals registerd several similar looking Domains and installed several 1:1 mirrowed Websites which look like our Website 7starsdubai. We have already taken the necessary steps by filing criminal complaints against the Individuals behind this Identity theft an Cybercrime, by misusing fraudulently our Blog Identity 7starsdubai. In Search engines like Google, Yahoo, Bling and others you should always take a close view to the links. If this links do not originaly start with www.7starsdubai.com or http://7starsdubai.worpress.com/.... you will end on a faked mirrowed modificated Website. The genral Background of this Cybercriminals is a Stalking and Smear campaign, faking stories for their personal use, to discriminate Persons with the goal to destroy their reputation.
  • RSS ZDF Heute Germany

    • Untitled
    • Schulz glaubt an Aufholjagd
      SPD vor der BundestagswahlDie Umfragewerte waren schon besser. Die Optionen für Koalitionen werden auch eher weniger als mehr. Nun plädierten mehrere Sozialdemokraten dafür, Rot-Rot-Grün eine klare Absage zu erteilen. Von all dem will Kanzlerkandidat Schulz jetzt nichts wissen. Er glaubt noch immer an eine Aufholjagd.Video Merkels Vorsprung stabilVideo Marti […]
    • Steinmeier greift Erdogan scharf an
      ZDF-SommerinterviewIm Streit mit der Türkei erhebt jetzt auch Bundespräsident Steinmeier schwere Vorwürfe Richtung Ankara. Im ZDF-Sommerinterview wirft er dem türkischen Präsidenten Erdogan vor, die Opposition mundtot machen zu wollen. Berlins Kritik sei daher richtig.Video Steinmeier greift Erdogan anVideo Gabriel: "Sie gehören zu uns"Video Türkei […]
    • Trump: "Feinde werden vor Angst zittern"
      USS Gerald R. FordUS-Präsident Donald Trump ist offenbar mächtig stolz auf den neuen Flugzeugträger USS Gerald R. Ford. Er sei "eine 100.000 Tonnen schwere Botschaft" über die militärische Stärke der USA an die Welt, so Trump während einer Zeremonie zur Inbetriebnahme des Schiffes.
    • "Unendlicher Schmerz"
      Ein Jahr nach dem Amoklauf von MünchenDer Amoklauf in München hat die ganze Stadt in einen Ausnahmezustand versetzt. Ein Jahr danach kommen Hunderte und gedenken der Opfer. Am bewegendsten sind die Worte einer Mutter.Video Bewegende TrauerfeierVideo Die Tat noch immer vor AugenVideo Ein Jahr nach dem AmoklaufVideo Amoklauf hat sich "eingebrannt"
    • Bitte folgen Sie!
      Social Media bei der PolizeiWährend des Attentats in München vor einem Jahr glänzte die Münchner Polizei mit ihrer Social-Media-Arbeit. Inzwischen gehören Facebook, Twitter und Co. zum Polizeialltag selbstverständlich dazu. Doch die Stellenpläne hinken hinterher. Gesucht: Kommunikationsexperten mit Polizeierfahrung.Video Das Gefühl, die Welt dreht durchVideo […]
    • Maas warnt deutsche Autobauer
      Diesel-NachrüstungVerbraucherschutzminister Heiko Maas hat vor dem "Diesel-Gipfel" Anfang August die Autobauer gewarnt. Der Schadstoffausstoß müsse gesenkt werden und das sei nicht das Problem der Kunden.Video Entschädigung für Dieselgate-Opfer?Video Kartellvorwürfe gegen AutobauerVideo "Schaden für die ganze Branche"
    • Polens Senat billigt Justizreform - Orban greift EU an
      Justizreform in PolenTrotz massiver Kritik hat Polens Parlament die umstrittene Justizreform gebilligt. Gegner hoffen nun auf Präsident Duda. Mit einem Veto könnte er die Reform der PiS-Regierung noch aufhalten. Die bekommt derweil Zuspruch von Ungarns Präsident Orban. Er will sie gegen "die EU-Inquisitoren" unterstützen.Video Brüssel droht Polen m […]
    • Festgenommene IS-Kämpferin ist 16-Jährige aus Pulsnitz
      Bestätigung der StaatsanwaltschaftEine 16-Jährige aus Sachsen gehört nach Angaben der Dresdner Staatsanwaltschaft zu den in der vergangenen Woche in der irakischen Stadt Mossul festgenommenen IS-Kämpferinnen. Sie sei jetzt identifiziert, teilte die Behörde mit. Das Mädchen aus Pulsnitz werde nun von der deutschen Botschaft im Irak betreut.Video Deutsche IS-K […]
    • CIA stoppt Waffenlieferungen an Assad-Gegner
      Konflikt in SyrienDer US-Geheimdienst CIA wird künftig keine verdeckten Waffenlieferungen mehr an Anti-Assad-Rebellen in Syrien durchführen. Das Programm sei von der Regierung von Präsident Trump gestoppt worden, bestätigte ein ranghoher General. Dies sei aber nicht als Zugeständnis an Russland gemeint.Video CIA: Getroffen von EnthüllungenVideo Weniger Kämpf […]
    • Regenbogenfarbener Freudentaumel
      Christopher-Street-Day BerlinViel nackte Haut und überall Regenbogenfarben: Mit einem bunten Freuden- und Protestzug haben Hunderttausende den Berliner Christopher Street Day gefeiert. Und dieses Jahr gibt es neben der Öffnung der Ehe noch einen weiteren Anlass zur Freude.Video Kölner CSDVideo Bundestag: Ja zur Ehe für alleVideo Der Weg bis zur Ehe für alle […]
    • "Vergesst mir die Kinderseele nicht"
      40 Jahre "1, 2 oder 3"Ein Plopp und kein Stopp: "1, 2 oder 3" hat doppelt Grund zu feiern. Die Quizsendung für Kinder ging vor 40 Jahren im ZDF auf Sendung und feiert heute die 1.000. Folge mit einer Jubiläums-Show. Michael Schanze war ihr erster Moderator. Dabei wollte er Lateinlehrer werden, erzählt er im heute.de-Interview.Bilderserie […]
    • Naturschutz mit der Panzerfaust
      Virunga-Nationalpark im KongoOhne Privatarmee gäbe es den ältesten Nationalpark Afrikas nicht mehr. Rund 600 Ranger schützen den Virunga-Nationalpark und seine Berggorillas im Osten Kongos. Doch viele Milizen wollen den Park kollabieren sehen.Video Vom Aussterben bedrohte VorfahrenVideo Was sind Konfliktmineralien?
    • Landstraße nur halb saniert
      SteuerverschwendungDie Landstraße zwischen den hessischen Kommunen Hünstetten und Idstein wird Ende letzten Jahres endlich saniert. Kosten: stolze 140.000 Euro. Doch es gibt einen Haken: Mittendrin hört die erneuerte Fahrbahn plötzlich auf. (Video)
    • Untitled
    • UN: Sondersitzung zu Tempelberg-Konflikt
      22.07.17 22:09 | Der UN-Sicherheitsrat will sich am Montag auf einer Sondersitzung mit der neuen Eskalation im Nahost-Konflikt befassen. Das Treffen sei auf Antrag Schwedens, Frankreichs und Ägyptens einberaumt worden. Es soll darum gehen, wie die Gewalt eingedämmt werden könne. Diese hatte sich im Konflikt um verstärkte Kontrollen am Tempelberg in Jerusalem […]
    • Diesel-Fahrverbote: VW-Chef will Lösung auf Bundesebene
      22.07.17 21:50 | Angesichts drohender Fahrverbote für Diesel-Fahrzeuge in deutschen Innenstädten wünscht sich Volkswagen-Chef Müller eine verbindliche Lösung auf Bundesebene.Die ,Verunsicherung bei den Kunden sei sehr groß, was auch an merklich zurückgegangenen Diesel-Bestellungen zu spüren sei. Fahrverbote stufte er generell als falschen Schritt ein. Bei ei […]
    • Wahlkampf: Schulz will aufholen
      22.07.17 21:15 | SPD-Kanzlerkandidat Schulz setzt trotz des mittlerweile deutlichen Rückstands auf die Union in den Umfragen auf eine Aufholjagd bis zur Bundestagswahl. Es sei immer noch möglich, stärkste Partei zu werden, erklärte der SPD-Chef im Deutschlandfunk. Dies sei jedoch ein schwieriger Weg. Mit Blick auf eine mögliche Koalition mit Beteiligung der […]
    • Grab von Nazi-Kollaborateur Petain in Frankreich geschändet
      22.07.17 20:53 | Das Grab des als Nazi-Kollaborateur zum Tode verurteilten französischen Staatschefs Marschall Philippe Petain (1856-1951) auf der Atlantikinsel Ile d'Yeu ist geschändet worden. Auf dem Grab habe in der Nacht zum Samstag ein Müllcontainer gebrannt, das Kreuz sei zerbrochen, berichtete die Regionalzeitung "Le Parisien". Über die […]
    • Trump stellt neuen hochmodernen Flugzeugträger vor
      22.07.17 20:27 | US-Präsident Trump hat in einer Zeremonie auf dem Marinestützpunkt Norfolk einen neuen hochmodernen Flugzeugträger in den Dienst gestellt. Die "USS Gerald R. Ford" - benannt nach dem 38. Präsidenten der USA - symbolisiere die Stärke der USA. Wenn das Kriegsschiff erscheine, "werden unsere Feinde vor Angst zittern", erklär […]

Dubai Immobilien – Krise heilt die Scheichs vom Goessenwahn

Posted by 7starsdubai on December 10, 2008

original published: http://www.spiegel.de/ Germany

09. Dezember 2008, 11:02 Uhr

Krise heilt die Scheichs vom Größenwahn

Von Bernhard Zand

Aus die Sause: In nur zehn Jahren hat sich Dubai von einer kleinen Hafenstadt zur Immobilienmetropole gewandelt. Doch damit ist jetzt Schluss – die Finanzkrise erreicht auch die Scheichs und zerstört ihre Träume von Wolkenkratzern und Kunstinseln.

Dubai – Plötzlich waren sie da. Von ihren teuren Villen aus konnten die Bewohner von Jumeirah Beach die acht Baggerschiffe sehen, die Tag und Nacht buddelten, Felsbrocken im Meer versenkten und Sandfontänen in den Himmel steigen ließen. Und das, obwohl die Kunst-Archipele “The Palm”, “The World” und “The Universe” alle weitab vom vornehmen Jumeirah liegen. Was also wurde hier nun wieder aufgeschüttet?

Auf einer Immobilienmesse Anfang Oktober ließ der Scheich von Dubai das Geheimnis lüften: Ein neuer Stadtteil entstehe, genannt Jumeirah Gardens, ein “Venedig am Golf”, eine Fantasiestadt aus Inseln, Wolkenkratzern, Parks und künstlichen Kanälen. Halb an Land, halb ins Meer hinaus gebaut. 70 Milliarden Euro teuer.

Was waren Anfang Oktober schon 70 Milliarden Euro in Dubai?

Anfang November verschwanden die Bagger-Schiffe so plötzlich, wie sie gekommen waren. Wieder rätselten die Strandbewohner – bis vorige Woche die staatliche Entwicklungsfirma Meraas mit einem Geständnis herausrückte, das in Dubai noch von keinem Bauherrn zu hören war: Die Jumeirah Gardens werden “einer Revision unterzogen”, Teile des Projektes wohl “verschoben”. Mit einem erst im Oktober angekündigten 1000-Meter-Wolkenkratzer, einem zusammen mit dem US-Tycoon Donald Trump zu errichtenden Hotelkomplex und einem ganzen Areal von Luxusvillen auf der Palmeninsel werde es vorläufig nichts, gab der Entwickler Nakheel zu. Und kündigte sogleich 500 seiner 3300 Angestellten.

Wolkenkratzer aus Petrodollars

Tatsächlich geht in Dubai ein Immobilienboom zu Ende, wie ihn die Welt noch nicht gesehen hat. In gut zehn Jahren ist aus einer kleinen Stadt, die neben einem Hafen und ein paar Fünf-Sterne-Hotels lediglich einen geschäftigen Flughafen aufweisen konnte, eine Monster-Kommune geworden, die sich mit amerikanischen Millionenstädten messen kann. Die Scheichs bauten und ließen bauen, als ginge jeden Augenblick der Weltvorrat an Zement, Stahl und Glas zu Ende.

Jetzt aber ist es der Weltvorrat an Geld, der zu Ende geht: Dubai ist hoch verschuldet, und die Finanzkrise trifft das Emirat mit einer Wucht, die vor ein paar Wochen noch keiner wahrhaben wollte.

Denn die Wolkenkratzer von Dubai sind mit Petrodollars gewachsen. Nicht mit denen, die das kleine Emirat für die paar tausend Barrel bekommt, die es selbst fördert. Sondern mit den Milliarden, die im Nachbar-Emirat Abu Dhabi, in Riad und sonst am Golf eingenommen, dort aber nicht angelegt wurden. Dubai hatte, im Gegensatz zu diesen Städten, eine Vision zu bieten, in die reiche Araber gern investierten: ein modernes, schrilles und überdrehtes Touristen-, Bank- und Handelszentrum, das es an Prestige und Lebensqualität mit Hongkong, Singapur und den großen europäischen Touristenstädten aufnehmen kann.

Deshalb die Sucht nach Superlativen, daher die klimatisierten Swimmingpools, die Ski- und Eislaufhallen in der Wüste – und daher auch die Schadenfreude, mit der mancher nun der Stadt das Totenglöckchen läutet: “Die Party ist vorbei”, titelte vorige Woche die “Sunday Times” – nach er rauschenden Eröffnungsfeier für das Hotel “Atlantis”, bei der 20 Millionen Dollar verpulvert wurden, unter anderem für ein gigantisches Feuerwerk.

Dabei haben die Immobilienhändler von Dubai nur das getan, was die Scheichs aus Rücksicht auf islamisches Recht bis heute nicht erlauben: Sie haben aus dem Markt ein riesiges Spielcasino gemacht. Wer noch im Oktober auf der Baumesse “Cityscape Dubai” nach einer einzelnen Wohnung fragte, die er selbst kaufen, finanzieren und bewohnen wollte, der wurde lächelnd an einen jüngeren Kollegen weitergereicht.

Die Meister ihrer Branche verkauften lieber etagen-, türme-, wohnanlagenweise – und zwar Gebäude, die nur auf dem Papier bestanden. Ihre Kundschaft waren Spekulanten, die sich im sogenannten Quick-Flip übten: Fünf oder zehn Prozent Anzahlung zur Grundsteinlegung, und dann so schnell und profitabel wie möglich raus aus dem Vertrag. Das Problem: Der Bau-Entwickler verließ sich vielfach auf das Geld der Spekulanten, die wiederum hatten sich ihr Geld oft billig geliehen – ebenso wie die zweiten, dritten und vierten Käufer in diesem Pyramidenspiel, die alle auf den Letzten in der Reihe hofften, der Dubai so unwiderstehlich findet, dass er am Ende jede Miete zahlt.

Banken verschenkten zuletzt Kredite

Die Profite, die damit erzielt wurden, waren beträchtlich: Wer 2003 etwa 500.000 Euro für eine Villa auf der Palmeninsel zahlte, wurde sie diesen Sommer für drei Millionen los. Die Mieten, stets ein Jahr im Voraus bezahlt, waren astronomisch. Seit Oktober aber gehen die Preise drastisch zurück: Mehr als zwei Millionen Euro, sagt der Immobilienhändler Josef Kleindienst, seien die Palmen-Villen im Moment nicht wert. Eine Prognose, wie tief es noch bergab gehen könnte, wagt er nicht. Und wer wie tief in der Kreide steht, weiß keiner – denn eine Kreditaufsicht, die ihren Namen verdient, nimmt dieser Tage erst ihre Arbeit auf.

Dasselbe gilt auch für die Banken, die Kredite zuletzt geradezu verschenkten – bei einer Inflation von zwölf Prozent und Zinsen von etwa neun Prozent. Inzwischen aber sind sie furchtbar knauserig: Wer früher zehn Prozent auf eine Wohnung anzahlte und sich den Rest pumpte, zahlt heute 50 Prozent an und kriegt, wenn er Glück hat, den Rest finanziert.

Vor allem aber wusste bis vor kurzem keiner, wie viele Schulden sich bei der Regierung selbst angehäuft hatten – was zu wildesten Gerüchten führte: Das Hotel Burj al-Arab, das Wahrzeichen Dubais, sei längst versilbert. Der Hafenbetreiber Dubai Ports World, ja selbst die Fluggesellschaft Emirates Airlines stehe vor dem Verkauf. Bis vor zwei Wochen Mohammed al-Abbar, Vertrauter des Scheichs und Chef des halbstaatlichen Immobiliengiganten Emaar, vor die Presse trat und, zur Überraschung seines Publikums, konkrete Zahlen nannte.

Die Regierung sei mit zehn Milliarden Dollar verschuldet, die von ihr kontrollierten Unternehmen mit noch einmal 70 Milliarden. Dem aber stünden Vermögenswerte von zusammen 350 Milliarden Dollar gegenüber, weshalb zur Beunruhigung kein Anlass sei. Die Geschäftsleute am Dubai Creek hörten die Botschaft wohl – was diese Zahlen aber wert sind, kann im Moment noch keiner sagen. Es wäre schließlich das erste Mal, dass die Scheichs sich wirklich in die Bankauszüge schauen lassen.

Aber tatsächlich könnte es dem Emirat gelingen, die Weltfinanzkrise zur längst überfälligen Bereinigung seines Immobilienmarktes zu nutzen. Denn vieles spricht noch immer für den Standort am Golf – trotz der geplatzten Blase.

Da sind zunächst die sechs anderen Emirate, mit denen Dubai in einem Staat verbunden ist. Vor allem mit Abu Dhabi hat Dubai eine grundsätzlich sinnvolle Arbeitsteilung: Dubai ist das Dienstleistungszentrum, über das Länder wie der Irak, Iran und Saudi-Arabien noch immer einen großen Teil ihres Handels und ihrer Finanzgeschäfte abwickeln – während das Nachbar-Emirat auf Ölreserven sitzt, die größer als die von Russland oder Venezuela sind. “Abu Dhabi hat kein Interesse daran, dass Dubai untergeht”, sagt denn auch Eckart Woertz vom Gulf Research Centre.

Davon abgesehen ist in den Jahren, in denen Dubai aufstieg und sich – wenn auch auf Pump – als Wirtschaftshauptstadt etablierte, in der gesamten Region so viel Geld verdient worden, dass die Golf-Araber der Weltfinanzkrise noch relativ gelassen ins Auge blicken können. “Wohin mit unseren Ersparnissen?” fragte, deutlich abweichend von den Trends in Europa und den USA, vor drei Wochen das Wirtschaftsmagazin “Arabian Business”. Auf dem Titelbild war ein Bett zu sehen, aus dessen Matratze die Dollarbündel quollen.

“Am Ende läuft in Dubai alles auf eine Frage hinaus”, sagt der Immobilienhändler Kleindienst: “Brauchen wir die Häuser, die wir gebaut haben, oder brauchen wir sie nicht?”

Eine gute Frage. Die 1,6-Millionen-Einwohner-Stadt Dubai, hat die Rating-Agentur Colliers ermittelt, wird 2009 weitere 5,6 Millionen Quadratmeter Bürofläche zur Verfügung haben – genauso viel Shanghai mit seinen 18 Millionen Einwohnern. Allerdings wachsen auch die Emirate: Laut den ersten öffentlichen Zahlen lebten 2004 noch 3,8 Millionen Menschen in dem Golfstaat, heute sind es 6,5 Millionen.

Die meisten Zuwanderer sind nach Dubai gekommen – und brauchen Häuser.


Sorry, the comment form is closed at this time.

%d bloggers like this: